(原标题:重庆房管部门出《通知》 四个方面三大措施严控房价)
近日,重庆主城个别地区个别楼盘出现房价快速上涨的现象,少数开发企业哄抬房价,捂盘惜售,发布虚假信息,侵犯群众合法权益。针对这一现象,华龙网记者采访市国土房管局房地产市场处负责人获悉,我市已下发关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知,下一步将通过四个方面、三大措施严控房价。
相关负责人表示,市国土房管局按照市委市政府维护房地产平稳健康发展的要求,切实履行房地产市场监管职责,日前已下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。《通知》主要包括四个方面的内容:严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。下一步要重点从以下三个方面抓好相关工作的落实。
一是严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。开发企业应按照《通知》的规定,在填报《重庆市商品房项目预售方案》时,准确填写住宅开盘销售价格(建面均价和套内均价)、明晰价格构成(包括土地取得成本、建安成本、运营成本及应缴税费等)并对信息真实性作出承诺。各区房地产市场监管机构将对申报备案价格进行严格审查,对申报价格明显与市场不符,超过成本较多的,将要求企业说明定价理由,指导开发企业合理定价。预售价格经备案后,开发企业应按规定执行,若要调整预售价格的,必须提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。
二是严格规范销售行为。要求开发企业在销售现场公示商品房预售许可证;载明土地权属信息的房地产权证;预售商品房涉及的房地产抵押信息;预售资金监管银行及监管账号等。每套预售商品房应明码实价,标明套内建筑面积及价格、建筑面积及价格。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。严禁以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。
三是进一步加大执法力度。各区房地产市场监管机构将加强日常巡查和暗访,加大监管力度,确保开发企业严格执行预售方案,严厉查处销售过程中的各类违法违规行为。对违规企业将进行约谈并责令纠正。对拒不整改的企业,将按照《重庆市城镇房地产交易管理条例》等法律法规,采取暂停项目网上签约、暂停交易登记以及暂停资产转移登记手续办理、吊销商品房预售许可证等措施。对未按照规定公布价格,明码标价或虚假广告宣传对外销售的,市国土房管局将会同价格主管部门或工商部门依法查处。同时计入房地产信用档案,并将有关信息通报土地、税收、金融等相关部门,限制其土地购置、金融信贷等活动,对房地产企业的违法违规行为保持高压态势。
【相关阅读】
重庆,除了让人垂涎三尺的火锅外,还有“良心房价”。近三年来,重庆的GDP增长速度领跑全国,荣获“三连冠”,可是重庆的房价却波澜不惊。“网红市长”黄奇帆卸任重庆市市长的消息传出,却让不少外地人开始把目光投向了这座山城。连续两周,重庆的新建商品房成交均超过万套。山雨欲来风满楼,重庆的房价要涨吗?不少专家依旧认为,重庆的供应量充足,房价会涨,但疯涨的可能性不大。
财经热点资讯
[滚动]145亿身家的福建大亨,黄金也不好卖了 (05-06 22:21)
[滚动]再亏54亿元,4年亏损超220亿!北汽蓝谷能靠华为翻身吗? (05-06 21:48)
[滚动]存在多条事故隐患 金石资源控股子公司矿山被暂时停产停业 (05-06 21:33)
[滚动]他在国外卖辣条,疯狂圈粉一百多个国家,还卖出了“天价” (05-06 21:26)
[滚动]关于印发《关于加强重症医学医疗服务能力建设的意见》的通知 (05-06 21:24)
[滚动]利欧股份:董事长及副董事长收到浙江证监局行政处罚事先告知书 (05-06 21:15)
[滚动]第一次少了芒格的股东大会,巴菲特都说了啥 (05-06 21:14)
[滚动]透视苹果新季报:三个惊喜与两大挑战 (05-06 21:14)
[滚动]美联储不是美股的朋友,标普500可能会下跌8% (05-06 21:13)
[滚动]中产喝不起了?星巴克突然闪崩 (05-06 21:06)
[滚动]东吴基金、东吴证券不能说的秘密! (05-06 20:55)
[滚动]劲嘉股份董事长“三进三出”,烟草反腐的“火”烧到副总? (05-06 20:51)
[滚动]柳传志、宁旻、杨元庆频发声背后,联想系或将“重生” (05-06 20:28)
[滚动]冬天过去了,网约车里还臭吗? (05-06 19:52)
[滚动]中国海洋石油集团有限公司原副总经济师,中海石油气电集团有限责 (05-06 19:51)
[滚动]胖猫空包之祸,创业顶流之殇 (05-06 19:45)
[滚动]比亚迪重磅!监管批复:同意! (05-06 19:26)
[滚动]两个月就改口,宁德时代急了 (05-06 19:12)
[滚动]深圳优化住房限购政策:部分区域买房个税、社保缴费年限要求由3 (05-06 18:42)
[滚动]千亿上市公司前董事长,获刑11年半 (05-06 18:25)
[滚动]习近平同法国总统马克龙、欧盟委员会主席冯德莱恩举行中法欧领导 (05-06 17:43)
[滚动]盐湖股份:青海国投拟与中国五矿合作涉及公司并可能涉及公司控股 (05-06 17:28)
[滚动]深交所:正丹股份近10个交易日累涨125% 自然人买入占比近96% (05-06 17:05)
[滚动]广东证监局对国信证券出具警示函 (05-06 16:28)
[滚动]天齐锂业所持1.25亿元股权被续行冻结 (05-06 16:11)
[滚动]谭雅玲:市场再度炒作美联储降息意指美元贬值 (05-06 16:08)
[滚动]谭雅玲:5月国际金融市场分析预期 (05-06 16:07)
[滚动]TrendForce:2025年HBM内存价格调涨约 5~10% 占DRAM总产值预估将 (05-06 15:42)
[滚动]问界回应新M7 Plus山西高速事故:碰撞导致电源线及信号线被瞬间 (05-06 15:12)
[滚动]收评:沪指放量涨1.16% 化工板块20余股涨停 (05-06 15:09)
[滚动]世茂大笔股权被冻结,曝南京银行涉债权标的逾5亿 (05-06 14:49)
[滚动]东方甄选无许可经营旅行社业务被罚 (05-06 14:48)
[滚动]销售毛利率下滑,A股疫苗公司盈利能力承压! (05-06 13:59)
[滚动]午评:创业板指半日涨2.18% 合成生物、化工股集体大涨 (05-06 11:34)
[滚动]发改委:设备更新还将注重向民生领域倾斜 (05-06 11:33)
[滚动]美国ITC正式对相机、相机系统及其配套使用的附件启动337调查 (05-06 11:04)