网易首页 > 网易财经 > 正文

国土部谈温州房屋产权到期问题:自动续期不收费

0
分享至

(原标题:国土部回复温州房屋产权到期问题:自动续期不收费)

国土资源部副部长王广华在今天的新闻发布会上指出,针对温州当地二十年住房土地使用权到期问题,国土资源部和住建部会商后回复,可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理,即不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》办理相关手续”。

住宅土地使用权到期怎么办?没必要担心政府会收回

北京大学法学院教授常鹏翱认为,意见尊重并回应了民意,传递了一个重要信号:既然研究的是续期的法律安排,并强调形成受保护的良好和稳定预期,那么就意味着,对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。

中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新说,目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是物权法第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。目前的法律条文由于缺乏细则,如何“自动续期”存在不确定性,难以操作。

杨立新认为,续期问题可以从三个方面来考虑:一是不够70年的,到期后必须都续期到70年;二是70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;三是到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,但应当经过立法机关立法决定。

中国(海南)改革发展研究院院长迟福林认为,意见提出财产权利保护问题,实质是承认并尊重房产已经成为城镇居民重要财产权的现实。对于70年土地使用权到期后的处理,要拿出妥善的办法。意见尽管没有出台具体的内容,但特别重要的是,指明了要向有利于财产保护的方向进行制度设计。

财经热点资讯

[滚动]协鑫集成2023年净利润同比增长142.24% 一季度持续盈利 (04-26 22:26)

[滚动]美股三大指数集体高开 谷歌母公司Alphabet大涨11% (04-26 21:32)

[滚动]听花酒处罚结果出炉:宣传“引人误解”被罚180万 门店将恢复营业 (04-26 20:47)

[滚动]贵州茅台:第一季度归母净利润240.65亿元 同比增长15.73% (04-26 20:39)

[滚动]美国3月核心PCE物价指数年率2.8% 预期2.70% (04-26 20:33)

[滚动]证监会:坚决整治政商“旋转门”、“逃逸式辞职”等问题 (04-26 19:33)

[滚动]牧原股份:2023年净亏损42.63亿元 同比转亏 (04-26 19:31)

[滚动]央行:以金融强国建设为奋斗目标 全面谋划现代化征信体系建设路 (04-26 18:21)

[滚动]青海春天:子公司听花盛世因涉嫌虚假宣传被处罚180万元 (04-26 18:14)

[滚动]证监会:延长发行监管岗位和会管干部离职人员入股拟上市企业禁止 (04-26 18:12)

[滚动]市场来信︱一季报新鲜出炉,一文速览基金经理最新观点 (04-26 17:54)

[滚动]中金公司收警示函!多名员工曾买卖股票 (04-26 17:52)

[滚动]“煤飞色舞”行情下的投资机会 (04-26 17:50)

[滚动]财政部、税务总局明确上市公司股权激励有关个人所得税政策 (04-26 17:22)

[滚动]良品铺子2023年净利腰斩至1.8亿元 资本跑步离场 (04-26 17:17)

[滚动]合规管理存在问题 北京证监局对中金公司出具警示函 (04-26 17:10)

[滚动]又一巨头锁定退市!年销售额曾超2000亿元 (04-26 16:44)

[滚动]证监会突发!姚前被查 (04-26 16:44)

[滚动]7部门重磅发文!汽车以旧换新补贴实施细则公布 (04-26 16:38)

[滚动]港股收评:恒指五连阳收涨2.12% 科指收涨4.61% (04-26 16:12)

[滚动]西藏珠峰“胡哈、晗、啥、昣东”公告收监管函!当事人回应:上交 (04-26 15:57)

[滚动]见证历史!外资“杀疯了”,超224亿狂买A股! (04-26 15:51)

[滚动]今日!五大突发利好! (04-26 15:45)

[滚动]ETF今日收评 | 房地产ETF午后放量,券商相关ETF普涨逾6% (04-26 15:37)

[滚动]A股放量大涨,北向资金爆买224亿,创陆港通开通以来新高!为何选 (04-26 15:37)

[滚动]中国证监会科技监管司司长、信息中心主任姚前接受纪律审查和监察 (04-26 15:35)

[滚动]中国证监会科技监管司司长、信息中心主任姚前接受审查调查 (04-26 15:33)

[滚动]收评:沪指放量涨超1% 券商股集体爆发 (04-26 15:04)

[滚动]蔚来李斌的采访,被一个红衣男子打断…… (04-26 15:00)

[滚动]周天勇:二战后计划与市场配置资源经济各自的得失 (04-26 14:55)

[滚动]大幅飙升!发生了什么? (04-26 14:09)

[滚动]超54亿元加仓 (04-26 14:08)

[滚动]杉杉股份2023年实现营收190.7亿元 双主业全球市占率领先 (04-26 12:48)

[滚动]又一家基金公司,董事长变更! (04-26 12:42)

[滚动]突然猛拉!彻底爆了 (04-26 12:41)

[滚动]罕见大跌,千亿级银行股直逼跌停!重磅文件发布,算力股狂欢,业 (04-26 12:29)

[滚动]又一A股锁定退市!女老板曾伙同私募,操纵交易800亿元,却倒亏2. (04-26 12:28)

[滚动]又一昔日巨头,将锁定A股退市? (04-26 12:23)

[滚动]不到10分钟,20%封板!涨停潮又来了 (04-26 12:23)

[滚动]20%跌停!会计师事务所解约,怒斥“三宗罪”!这2家公司上市地位 (04-26 12:22)

相关推荐
热点推荐
乾隆给英国国王的信:仅976字,却字字荒唐可笑,现藏大英博物馆

乾隆给英国国王的信:仅976字,却字字荒唐可笑,现藏大英博物馆

烛下青史
2024-04-25 21:13:06
美国高校示威愈演愈烈, 众议长:必要时动用国民警卫队,中国大使馆发布重要提醒

美国高校示威愈演愈烈, 众议长:必要时动用国民警卫队,中国大使馆发布重要提醒

每日经济新闻
2024-04-26 17:23:54
20米直塞!中超神级助攻:张稀哲1脚穿透5人,国足看到了吗

20米直塞!中超神级助攻:张稀哲1脚穿透5人,国足看到了吗

叶青足球世界
2024-04-26 20:40:06
警惕!上海多人已中招,遇到这种情况别轻易开门,有人已损失400万元

警惕!上海多人已中招,遇到这种情况别轻易开门,有人已损失400万元

上观新闻
2024-04-26 11:22:59
美国人坦言浙江不可怕,可怕的是凌晨三点钟,浙江街道上还全是人

美国人坦言浙江不可怕,可怕的是凌晨三点钟,浙江街道上还全是人

原广工业
2024-04-26 21:57:44
布林肯会见我市委书记:我方全程英语对谈不用翻译,风度令人折服

布林肯会见我市委书记:我方全程英语对谈不用翻译,风度令人折服

乐阳聊军事
2024-04-26 11:13:40
我和女友进行夫妻生活时,误食了她的分泌物,该怎么办

我和女友进行夫妻生活时,误食了她的分泌物,该怎么办

今日养生之道
2024-04-26 20:52:16
俄罗斯国防部出现了人事大地震事件

俄罗斯国防部出现了人事大地震事件

小德的美食
2024-04-26 10:45:40
中国印度都是14亿人,但为何印度推广“普通话”就这么费劲?

中国印度都是14亿人,但为何印度推广“普通话”就这么费劲?

我是光头哥
2024-04-26 21:39:33
她被称为中国黄金身材,巅峰期退圈结婚,丈夫身份特殊到不方便说

她被称为中国黄金身材,巅峰期退圈结婚,丈夫身份特殊到不方便说

简读视觉
2024-04-11 20:00:03
输得窝囊!2次超巨失误,中超大战:主帅怒摔水瓶,直指1将成罪人

输得窝囊!2次超巨失误,中超大战:主帅怒摔水瓶,直指1将成罪人

话体坛
2024-04-26 20:23:43
德国立下首功!乌克兰称已确认7套“爱国者”,美国还可能提供1套

德国立下首功!乌克兰称已确认7套“爱国者”,美国还可能提供1套

鹰眼Defence
2024-04-25 18:31:42
一干部接受纪律审查和监察调查

一干部接受纪律审查和监察调查

锡望
2024-04-26 14:39:02
韩国著名女星宣布离婚!原因是丈夫曾5次猥亵自己亲姐姐…

韩国著名女星宣布离婚!原因是丈夫曾5次猥亵自己亲姐姐…

奋斗在韩国
2024-04-25 17:27:20
4月26俄乌:美国再宣布60亿援乌计划,新战略达成,一切为时不晚

4月26俄乌:美国再宣布60亿援乌计划,新战略达成,一切为时不晚

山河路口
2024-04-26 17:42:04
布林肯:美国会在乌克兰局势背景下对中国采取新制裁

布林肯:美国会在乌克兰局势背景下对中国采取新制裁

周观环宇
2024-04-27 00:50:04
网友们只用了五个证据,就让纪云浩左右为难了

网友们只用了五个证据,就让纪云浩左右为难了

清晖有墨
2024-04-26 13:47:23
中超巨大争议!泰山助教染红,边裁明显错判,蓉城球迷投掷水瓶

中超巨大争议!泰山助教染红,边裁明显错判,蓉城球迷投掷水瓶

奥拜尔
2024-04-26 20:54:20
“紧日子”,是这么过的?

“紧日子”,是这么过的?

槽逻辑
2024-04-26 17:49:29
女主播直播带货,现场换衣服意外漏点

女主播直播带货,现场换衣服意外漏点

娱乐圈酸柠檬
2024-04-26 18:14:22
2024-04-27 07:00:49

财经要闻

贾跃亭,真他娘是个人才

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

体育要闻

皇社主帅:如果说谁配得上胜利那就是我们 很遗憾皇马活着逃出来

娱乐要闻

金靖回应不官宣恋情结婚的原因

科技要闻

车展观察|德系日系绝不能放弃中国市场

汽车要闻

2024北京车展 比亚迪的自驱力让对手紧追猛赶

态度原创

教育
本地
家居
房产
公开课

教育要闻

淄博中考,普通生只会硬算,学霸讲究方法效率

本地新闻

蛋友碰碰会空降西安!5.1山海境等你!

家居要闻

光影之间 空间暖意打造生活律动

房产要闻

海南最新房价出炉,三亚跌价最猛!

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

无障碍浏览 进入关怀版
×