(原标题:北京两处楼盘涉嫌捂盘被查)
新京报讯 针对近日群众反映的捂盘惜售、哄抬房价等情况,昨日,北京市住建委等部门组成联合检查组,走进亦庄开发区国锐金顶、丰台区公园懿府等房地产项目的销售处进行专项检查,上述两项目被当场要求整改,且暂停其网签。
乱象:“稀缺”房捆绑别墅销售
据了解,在北京、上海等城市,很多房地产项目不再按单元卖房,而是分层销售。“一层一层地卖更容易控制销售节奏,如果一口气都卖了就会错失 升值 空间。”有房地产销售人士透露。
除了分批卖房外,个别开发商还用谎称售罄的伎俩,制造出房源稀缺的市场恐慌效应,以此博取营销暴利。有媒体调查发现,位于北京亦庄开发区的“国锐金顶”楼盘售楼处,销售人员宣称“仅剩最后两套70年产权住宅”,但通过市住建委房地产交易信息公示查询发现,该项目仍有多套房源显示为未签约。
“国锐金顶”开发商还抓住购房者对“稀缺”房源的购买欲,采取“捆绑销售”的手段,要求想购买“仅剩的两套房源”还要一并购买其位于北京密云的一套别墅,两套房总计2300万元。
调查:两项目涉嫌“捂盘惜售”
《商品房销售明码标价规定》表明,对已销售的房源,经营者应当予以明确标示,且对于取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,经营者要在规定时间内,一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。
昨日,检查组在进行执法调查时发现,国锐金顶和公园懿府两项目,均涉嫌捂盘惜售。
其中,由北京国锐房地产开发有限公司开发的国锐金顶项目,在销售过程中,存在现场公示信息不全、销售人员未备案、没有明码标价,以及向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符等问题。
位于丰台区的公园懿府项目,由北京金天恒置业有限公司开发,检查组发现,该项目的销售现场不仅公示信息不全,向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符,且在取得预售许可证三天内没有一次性公开房源,还拒绝购房人使用公积金贷款。
查处:问题项目已被暂停网签
在执法现场,执法检查人员当场责令问题项目的开发企业进行整改,并对其违法违规行为进一步调查处理。查证属实的,将对其实施行政处罚并公示。
目前,市住建委已暂停其项目网签,并对开发企业资质启动动态核查机制。项目对应的房地产开发企业所涉嫌的违规行为,也被抄报给国土、工商、地税、金融等部门,移交相关部门进一步处理。
市住建委相关负责人表示,近日还将约谈部分房地产开发企业和中介机构,要求企业依法规范经营,明确违规应承担的严重后果。接下来,北京将进一步加强房地产市场监管和日常巡查的力度,严打扰乱市场行为,坚决打击和查处捂盘惜售等违法违规行为。
同时,社会各界和广大消费者也可对房地产市场交易过程中的违法违规行为进行举报。
投诉电话:
010-59958811-1
网络投诉平台:
http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab65/#2
【图说“疯狂的楼市”】
南京主城区重启住房限购 市民扎堆离婚
深圳6平88万天价房实地探秘 "鸽子笼"长啥样
财经热点资讯
[滚动]美股开盘:道指涨0.14%纳指跌0.35% 奈飞跌逾7% (04-19 21:33)
[滚动]新华资管香港的秘密:猛投地产或致巨亏,与多个地产商过从甚密, (04-19 20:40)
[滚动]中科曙光:因涉嫌短线交易公司股票董事长李国杰被证监会立案 (04-19 19:49)
[滚动]证监会:优化科技型企业上市融资环境 支持科技型企业依法依规境 (04-19 19:46)
[滚动]证监会:调降基金股票交易佣金费率 降低基金管理人证券交易佣金 (04-19 19:18)
[滚动]证监会同意“基金E账户”APP正式上线运行 (04-19 19:17)
[滚动]高新发展:4月20日召开关于终止重大资产重组事项的投资者说明会 (04-19 19:14)
[滚动]鸿博股份:董事会同意解聘周韡韡副总经理职务 (04-19 19:09)
[滚动]沪深港交易所就扩大沪深港通ETF范围达成共识 (04-19 18:56)
[滚动]中国证监会发布5项资本市场对港合作措施 (04-19 18:36)
[滚动]钙钛矿合作方履历造假 证监会对奥联电子处以300万元罚款 (04-19 18:11)
[滚动]三六零:2023年净亏损4.92亿2024年第一季度净亏损1.1亿 (04-19 16:23)
[滚动]香港恒生指数收跌0.99% 恒生科技指数跌2.35% (04-19 16:15)
[滚动]合规内控存在问题 深圳证监局对国信证券采取出具警示函措施 (04-19 15:47)
[滚动]检察机关依法对王用生涉嫌受贿案提起公诉 (04-19 15:17)
[滚动]收评:沪指缩量调整跌0.29% 油气、低空经济概念股集体走强 (04-19 15:07)
[滚动]午评:创业板指低开低走跌超2% 油气等周期股逆势走强 (04-19 11:38)
[滚动]十四届全国人大常委会第九次会议于4月23日至26日在京举行 (04-19 10:30)
[滚动]兰州黄河,站到了退市边缘 (04-19 10:07)
[滚动]三大股指集体低开 家电、旅游等跌幅居前 (04-19 09:30)
[滚动]终止收购华鲲振宇70%股权 高新发展连续两日跌停 (04-19 09:29)
[滚动]财经早餐:厦门岛内购房首付比例下调;央行谈M2突破300万亿元 (04-19 08:01)
[滚动]年入200亿的梦金园,金价越涨越不赚钱 (04-19 08:00)
[滚动]牛奶和啤酒,养不活品渥食品 (04-19 07:45)
[滚动]标普、纳指五连阴!科技巨头财报拉开帷幕,奈飞盘后跌近5% (04-19 07:17)
[滚动]黑市猖獗,马斯克给“星链”黑户断网 (04-19 07:16)
[滚动]加拿大破获史上最大黄金劫案 (04-19 07:10)
[滚动]重磅!“货币战争”开打! (04-19 07:07)
[滚动]怕被AI取代?李彦宏亮出三大神器:以后人人都是开发者 (04-19 07:06)
[滚动]东莞银行行长“上新”何时A股上市受关注 (04-19 07:06)
[滚动]合计罚款超2000万元,广誉远连续八年造假收罚单,离退市有多远? (04-19 07:01)
[滚动]跌跌不休!特斯拉股价触及52周新低 (04-19 06:59)
[滚动]《新财富》杂志拆解“疯狂小杨哥”商业版图 (04-19 06:23)
[滚动]纳指、标普500指数连跌五日 热门中概股普涨 (04-19 04:41)