南京也限购:居民有2套住房不得新购新建商品住房

2016-09-25 17:13:00 来源: 澎湃新闻网
0
分享到:
T + -

(原标题:南京出台限购政策:居民2套及以上住房不得新购新建商品住房)

为深入贯彻落实中央和省政府关于推进供给侧结构性改革的工作部署,继续引导合理住房消费,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,落实好《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(宁政发〔2016〕75号)精神,结合当前实际,9月25日市政府出台了主城区住房限购政策,于9月26日起实施。

限购政策明确,在主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。针对不同的购房需求,采取差别化措施,保护刚需和改善性购房,打击投机购房。

限购政策要求,执行限购的主城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区,不包括高淳、溧水和六合三区,体现了调控政策的差别化和精准化。

限购时间明确,新建商品住房以合同鉴证时间为准,二手住房玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区以存量房网签时间为准,江宁、浦口两区以存量房合同网签或受理时间为准。

限购政策的操作细节已经明确,对于在9月26日之前已经完成认购手续,交付定金、签订认购协议,并上传到网上房地产的商品住房,买房人可正常办理后续签约及合同备案登记手续;对于在9月26日之前购房人(非本市户籍居民家庭)已与卖方签订存量房买卖合同,合同信息已上传至存量房网签系统的,买卖双方可继续正常办理交易登记手续。

限购政策的工作流程也已明确,为落实好市政府的政策要求,市房产和国土部门联合确立了限购政策执行具体操作流程:房地产开发企业、房地产经纪机构应凭不动产登记机构出具的确认信息(《本市户籍居民家庭购房证明》和《非本市户籍居民家庭购房证明》)签订商品房买卖合同或存量房买卖合同。违反限购规定的,房地产交易部门不予办理交易手续,不动产登记部门不予办理登记手续。

限购政策按照“因地制宜、完善措施”的原则,体现了政府进一步加强市场监管、规范市场秩序的决心,有利于科学引导市场预期,促进我市房地产市场平稳、健康、可持续发展。

【相关阅读】南京土拍4天出20幅限价地 摇号最低中标率仅1.5%

网易财经9月22日讯 今日早间,持续四天、共推出27幅地块的南京网络土拍最终落下帷幕。除7幅商业用地顺利出让外,剩余20幅住宅用地全部达到最高限价,将在23日下午进行摇号,确认最终归属。据了解,在23日的乒乓球摇号现场,最热门的一块宅地将会吸引64家房企现场摇号抽取,平均每家房企摇中的概率仅为1.56%。

尽管早在南京首场网上土拍开始之前,报名的开发商仅保证金就交了数千亿,但是最终的结果仍是大多数房企抢不到一块地,最终只能靠摇号运气决定地块的最终归属。此前, 9月19日,南京江宁正方新城G44地块达最高限价,停止拍卖,成为首块参加摇号的地块;9月20日南京拍卖的7幅土地全部超过最高限价,所有报价达到最高限价的房企将参与9月23日的现场摇号来决定谁是这个土地的主人;而9月21日拍卖的6块土地也全部超过最高限价,进入待摇号环节。


【图说“疯狂的楼市”】

财经热点资讯

[滚动]美联储加息意向不明 黄金多头还需谨慎 (12-19 15:21)

[滚动]油价昨晚跌到找不到北!许久不见的优惠又来了 (12-19 15:16)

[滚动]杨德龙:美联储加息周期接近尾声 新兴市场迎转机 (12-19 15:11)

[滚动]杨德龙:外资机构看好A股 明年流入资金将更多 (12-19 15:07)

[滚动]明天凌晨的美联储议息会议将怎样影响全球? (12-19 15:04)

[滚动]收评:沪指持续下行跌1.05% 两市成交额创3个月新低 (12-19 15:01)

[滚动]美联储召开货币政策会议 预计将加息 (12-19 15:00)

[滚动]山东:不干涉省内城市具体政策 但会进行总体把控 (12-19 14:57)

[滚动]2018江北嘴新金融峰会在重庆江北区举行 (12-19 14:40)

[滚动]财政部:截至11月末全国地方政府债务余额182903亿 (12-19 14:34)

[滚动]评论:菏泽取消限购不是房地产调控放松的信号 (12-19 14:31)

[滚动]WTO审议美国贸易政策 中欧等批评美保护主义措施 (12-19 14:30)

[滚动]贫困县学生倒掉免费奶 官方:责成供应企业整改 (12-19 14:22)

[滚动]华为称未来五年内将投资20亿美元强化网络安全 (12-19 14:20)

[滚动]菏泽取消限售!打响楼市松绑"第一枪" 什么信号? (12-19 14:20)

[滚动]快讯:三大指数继续向下 创业板指数跌逾1.5% (12-19 14:16)

[滚动]三美化工实控人拆借资金放贷赚息差 严重依赖关联方 (12-19 14:16)

[滚动]菏泽取消限售政策引震惊 山东省住建厅:文件未报备 (12-19 14:15)

[滚动]菏泽:由于后台系统调整 目前取消限售还没正式启动 (12-19 14:13)

[滚动]山东:菏泽取消限售事先不知情 已要求说明情况 (12-19 14:09)

[滚动]中消协:ofo客服评价垫底 转人工需等待超46秒 (12-19 14:06)

[滚动]远望谷10亿收购被否股价大跌 财务顾问华创证券铩羽 (12-19 14:05)

[滚动]年内遭美律所诉讼超5起 拍拍贷回应有机构做空 (12-19 14:01)

[滚动]复牌后连续9个跌停 上海莱士市值蒸发近600亿元 (12-19 13:59)

[滚动]山东:菏泽住建局文件未报备 已令其尽快解读 (12-19 13:54)

[滚动]深圳4大行首套房贷利率下调 "上浮15%"降至上浮10% (12-19 13:53)

[滚动]高通寻求扩大禁售范围 覆盖最新款iPhone (12-19 13:48)

[滚动]中美举行经贸问题副部级通话 (12-19 13:47)

[滚动]江西实施“离境退税”政策!12月25日起落地 (12-19 13:46)

[滚动]哈尔滨燃料有限公司董事长王彬被查 (12-19 13:45)

[滚动]农业农村部食堂不吃转基因?副部长这样回应 (12-19 13:45)

[滚动]2018性别平等报告:全球实现男女同工同酬还要202年 (12-19 13:41)

[滚动]江北嘴牵手陆家嘴 共推长江经济带发展 (12-19 13:37)

[滚动]今年中国人为偷懒花费160亿元 95后需求增长最快 (12-19 13:36)

[滚动]安硕信息索赔案渐近尾声 对公司几乎无影响 (12-19 13:09)

[滚动]A股年底“求生记”:卖房卖股还卖画 (12-19 12:23)

[滚动]农业部食堂不吃转基因?回应:吃的东西跟大家一样 (12-19 12:19)

[滚动]京天利索赔诉讼时效仅剩半年 (12-19 12:19)

[滚动]中美经贸微妙时期 中国率先释放一重磅信号 (12-19 12:16)

[滚动]英媒称中加贸易谈判前途未卜:加拿大迷茫了 (12-19 12:14)

孙健雄 本文来源:澎湃新闻网 责任编辑:孙健雄_NF5983
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

为何精通Excel的人升职加薪特别快?

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页返回财经首页
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
x