(原标题:樊纲:房地产暴利已过去 散户不要自己炒股)
▲樊纲分析经济形势
著名经济学家樊纲在渝分析经济形势
经济何时走出低迷?投资房地产要注意啥?散户炒股胜算几何?昨日下午,受中国银行重庆市分行邀请,著名经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲在重庆作了题为“聆听不樊 洞见未来”的主题演讲,对当前经济领域的热点问题进行了分析。
谈经济
能够实现软着陆
“当前7%的经济增长速度,基本属于回归正常增长,但也在一定程度上存在过于低迷问题。”在樊纲看来,目前仍然处于继续消化过去10年内两次经济过热后遗症的阶段,一些过热产业的存货及过剩产能需要一定时间进行清理。
“软着陆能实现。”谈到此轮经济能否实现软着陆时,樊纲说,国内宏观经济政策还是起到了积极作用。一方面2004年至2007年期间的宏观政策一直在抑制泡沫;另一方面,2010年我国全球最早“退出”刺激政策,泡沫没有无限扩大。
樊纲认为,各种产业中的优胜劣汰正在发生,生产力向效率更高的企业集中,会为下一轮经济发展打下好的基础,汽车、机械工业、一般消费品等已经走出产能过剩阴影,基础设施建设也在逐步恢复正常。
谈楼市
暴利时代已过去
至于楼市情况,樊纲认为,国内房地产市场泡沫都不大,多数城市收入与房价比例已归于正常区间。
“房地产暴利时代已经过去。”樊纲认为,居民收入与当地房价比例回归正常区间以后,房地产业也进入正常的投资回报。“可能今后你无论是从事房地产业,还是从事金融业,回报其实都差不多。”
虽然当前楼市泡沫可能不大,但是也要注意风险。樊纲提醒,如果说当前房地产有什么风险,那么就是商业地产。“前几年没有对商业地产进行调控,商业地产也没有遇到限购,于是一个又一个综合体建了起来……”
谈炒股
散户别自己操刀
“我自己不炒股。”樊纲说,建议个人也别自己炒股,可以交给机构帮忙投资。
为何如此建议?樊纲解释,一方面,个人炒股很多时候是打听小道消息,而小道消息对股民来说是非常害人的;另一方面,股市波动非常大。“个人炒股有两大弱势,一是获取信息处于弱势,二是资金量处于弱势。”
“发达国家个人炒股的也不多。”樊纲说,以美国为例,炒股的个人多是新移民,这部分人想早点融入当地社会,想通过炒股实现捷径。
樊纲笑称,他之所以不炒股,主要是知道炒股是一件专业的事情。
谈收入
仍处低收入阶段
我们的收入现在处于一个什么阶段?樊纲认为,可以通过一个指数来衡量——追赶指数CUI。
什么是CUI呢?樊纲解释,CUI=某国人均GDP/美国人均GDP。
樊纲说,CUI高于55%,通常被认为是真正成为了高收入国家(西欧国家这个指数一般在70%左右),如果CUI低于30%这个门坎,则被认为还是一个低收入国家,即使这个国家按世界银行的标准可能已经成为了高收入国家。
“按现价计算,中国追赶指数=6700/50000=13.4%。”樊纲说,所以说中国仍是低收入国家。
谈汇率
人民币“入篮”好处多
在樊纲看来,最近汇率市场的表现,主要是对过去人民币被过度高估的一个调整。
樊纲认为,人民币“入篮”以后,对投资理财有好处。货币被别人用得多了,服务业、金融业的机会就比较多。对于国内企业来说,今后在国际市场通过发行人民币债券的机会可能较多;对于投资者来说,可能有越来越多的海外人民币理财产品可以选择,比如,海外的人民币债券、基金,可能会打包成为一款理财产品,通过第三方理财机构进入到国内市场。
财经热点资讯
[滚动]光伏出清的多米诺骨牌推向最后一重 (04-25 07:51)
[滚动]中来股份业绩“暴雷”!140亿元项目终止 (04-25 07:49)
[滚动]双面周鸿祎:老网红拥抱新流量 (04-25 07:39)
[滚动]美股涨跌互现道指结束四连阳,Meta盘后跳水超15% (04-25 07:27)
[滚动]人工智能2024年一季度投融市场报告 (04-25 06:38)
[滚动]天齐锂业蒋卫平遭遇“业绩杀” (04-24 23:51)
[滚动]银行股持续上涨支撑来了 明星基金经理持仓环比提升 (04-24 22:32)
[滚动]公募基金二阶段费改落地 中小券商研究所仍逆势扩张 (04-24 22:24)
[滚动]美股开盘:纳指涨0.69% 特斯拉涨超12%波音涨逾4% (04-24 21:31)
[滚动]万科转让资产传闻再起 万科:今年拟通过大宗及股权交易回款逾300 (04-24 21:26)
[滚动]万丰奥威:第一季度归母净利润2.27亿元 同比增长1.25% (04-24 21:24)
[滚动]景芝白酒取得双位数增长 将继续加速山东市场的下沉 (04-24 21:10)
[滚动]欧盟突击检查中国企业在欧办公室 商务部回应 (04-24 20:25)
[滚动]“吊牌之王”南极人业绩崩盘 多次转型收效堪忧 (04-24 19:40)
[滚动]中国银行原董事长刘连舸案一审开庭,今年来新通报落马金融“老虎 (04-24 19:27)
[滚动]九号公司:一季度净利润1.36亿元 同比增长675.34% (04-24 19:05)
[滚动]成都银行5000万股股权溢价成交但疑问仍存:车某是谁?股权代持是 (04-24 19:01)
[滚动]东方财富:一季度净利润同比下降3.7% (04-24 18:38)
[滚动]业绩暴增!长城汽车一季度狂赚32.28亿同比增长1752% (04-24 17:31)
[滚动]商汤:推出大模型日日新5.0 B类股明起恢复买卖 (04-24 17:07)
[滚动]中国银行原董事长刘连舸受贿、违法发放贷款案一审开庭 (04-24 17:03)
[滚动]恒生指数收涨2.21%恒生科技指数涨3.61% 商汤涨超31% (04-24 16:12)
[滚动]人大李珊珊:央行在履行增强型“最后贷款人”职能上,应注意四点 (04-24 15:49)
[滚动]独立董事亲属短线交易亏3万!众辰科技公告致歉 (04-24 15:46)
[滚动]收评:沪指震荡反弹涨0.76% 低空经济、CPO概念股集体大涨 (04-24 15:04)
[滚动]美国联邦贸易委员会通过新规,将禁止几乎所有竞业限制协议 (04-24 14:25)
[滚动]私募资产管理业务颁布新规 杠杆水平、延期兑付等情况须按期上报 (04-24 13:54)
[滚动]卖身传闻中的盒马,值多少钱? (04-24 11:57)
[滚动]商汤集团回应港交所暂停交易:日日新大模型5.0发布受市场极大关 (04-24 11:54)
[滚动]从500亿缩水到9.2亿,新华基金专户捅了多深的窟窿? (04-24 11:48)
[滚动]午评:沪指震荡反弹涨0.33% 低空经济概念股再度爆发 (04-24 11:40)
[滚动]租金堪比劳斯莱斯,新能源豪车租赁生意有多火? (04-24 10:54)
[滚动]如果王石还在,万科会好吗? (04-24 10:20)
[滚动]刘自鸿现身柔宇破产审查听证会,公司欠薪上亿元 (04-24 10:14)
[滚动]AI大模型日日新5.0版本发布 商汤涨幅扩大至超25% (04-24 10:00)
[滚动]美国参议院通过涉“字节剥离TikTok”新法案 (04-24 10:00)