网易财经12月1号讯 午后开盘,房产概念股大涨,万科A涨停。今天是万科今年以来首次涨停,创08年以来新高。涨10.02%,报16.58元/股。
消息面上,近日来国家多部门针对房地产行业出台利好政策,无论是在不实施限购城市中采取首付最低下调至25%,还是提高公积金利用效率,全面推进异地贷款业务,无疑不是在大力支持房地产行业的复苏。
同时,中央经济工作会议将在本月中旬前后召开,确定明年经济的调控基调,并明确财政和货币政策搭配。供给侧改革将会成为此次中央经济工作会议的热点之一。房地产改革成为本次改革的核心。
在政策暖风频吹下地产股复苏。在这种市场下,国泰君安认为,未来房地产行业应关注三点投资方向:一是受益于降息降准和再融资的松绑影响的龙头股;二是“一带一路”及“自贸区”区域的主题机会;三是地产转型及细分市场带来的价值提升。
地产蓝筹股业绩稳定且在市场剧烈波动时相对抗跌。如龙头房企万科、保利、龙湖、华润、恒大等均在2014年实现了盈利与周转的双平衡,平均盈利和周转水平均远领先于行业平均水平,仅万科和绿地两家,销售规模就达到5000亿以上,占全国的5.56%,仅前23强就占市场23%份额。而且万科A在6·15暴跌中,表现非常抗跌。