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网易财经7月6日讯 周一下午，虽然房地产板块整体表现不佳，但万科A、保利地产等龙头股表现抢眼。截至发稿时，地产板块下跌近8%，但“招保万金”四大地产龙头除招商地产停牌外，其它三股表现强势，保利地产大涨6.17%，金地集团上涨4.02%，万科A上涨4.60%。
消息面上，今日，万科在香港交易所发布公告称，计划以每股不超 过13.70元回购A股股份。13.70元是万科在7月3日的收盘价。若全额完成，万科总发行股本中不低于6.6%的股份将被回购。
行业基本面上，从去年下半年降息周期开始，房贷利率已累计下调1.15个百分点，购房者月供压力大幅减轻，降息也明显降低了开发商的融资成本。宽松政策已逐步改变房地产销售疲弱的状况，一线城市率先量价回升，部分城市房价开始大幅上涨。随着成交量上涨的延续，未来新开工及投资也有望逐步改善。
中金公司上周发布的研报显示，在供需情况更好的9 大城市，近期土地出让已经出现一定程度的回暖迹象，预计在未来1~2 个季度将扩散至全国，而对应到房地产投资增速，则会略领先土地市场的恢复（因为开发商在市场转暖时，会第一时间加快建设，提升建筑工程投资速度），预计9 月开始全国房地产投资增速将恢复至10%以上。
投资策略上，平安证券表示，可从以下三条主线布局地产股，一、首选安全边际更高龙头房企。相关个股包括，招商地产、万科A、保利地产、华侨城A等；二、本轮调整之后，优秀的国企改革和转型个股向上空间进一步打开，值得重点关注，包括鲁商置业、空港股份、深振业A、天健集团、国兴地产等；三、推荐业务模式独特、高杠杆业绩弹性大的公司包括华夏幸福、世联行、泰禾集团等。
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本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
