网易财经5月5日讯 截止14点35分，房地产板块从开盘后一路下探，跌幅4.81%，板块内有112只股票飘绿。个股方面，金丰投资跌停，华夏幸福跌9.71%，泛海控股9.51%，首开股份9.30%，中粮地产跌9.25%，。
消息面上，据报道，2015年4月，全国受监测的300个城市土地市场推出面积5525万平方米，成交面积3253万平方米，土地出让金708亿元，楼面价1188元/平方米。这些指标环比变化幅度分别为-26%、-52%、-38%、22%；同比变化幅度分别-49%、-62%、-65%、-5%。
据经济参考报消息，分城市来看，一线城市土地推出面积、成交面积、出让金环比均呈正增长，涨幅为40%、15%、12%。相比之下，二三线城市同类指标环比均呈负增长趋势，其中成交面积和出让金环比跌幅在50%左右。
发改委在4月9日发布的一季度投资运行分析文章称，一季度，全国固定资产投资(不含农户)增速继续回落，比去年同期下降4.1个百分点；一季度新开工项目计划总投资增长6.1%，比1—2月回升7.9个百分点，扭转了前两个月负增长的趋势，为稳定投资增长奠定了较好基础。为了稳定房地产市场，相关部门出台了一系列政策措施，房地产市场出现回暖迹象。
另外降息预期升温也可能刺激房地产板块上涨的主要因素，国泰君安称，本轮降息周期始自2014年11月，已经两次降息。但是从政策效果看，通胀水平仍然偏低(一季度只有1.2%)，经济增长仍然不振。包含国开行回归政策性银行等，一系列非常规型调控手段正在启动。从各个市场观察可以看到，市场对于短期利率、调控效果存在信心，而对于中长期转型信心仍然不足，最为有利的中国降息时间窗口正在二季度打开。
国泰君安认为，二、三季度仍各有一次降息将是大概率事件。降息的启动，以及监管层对于更加稳定的长期调控目标的沟通将是驱动上市公司转型，加速A股融资功能启动的重要前提。
安信国际证券今日上午在行业周报中表示，建议全面配置地产股，降息降准同时利好房地产行业供给端和需求端,宽松的流动性促进楼市回暖,类似2012年,但回升力度更大;本次降息周期政府对房地产行业诉求更强,因为政府保增长的压力较大,需要更多的政策来推动成交持续,预计未来刺激政策仍将层出不穷。目前楼市库存远大于前两次降息周期,要达到刺激投资的目的,房地产成交量的恢复需要持续更长时间。过去两次降息周期地产股行情先于楼市半年结束,是因为楼市反弹强劲,回暖后半段房价已开始上涨,政策压力终结行情。本次降息因为政府对行业诉求更强,成交量与政策同向将会持续更长的时间,预计在今年上半年底前,流动性都将极为宽松。
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