记者实地探访成都佳兆业：运营正常 业主淡定

1月6日晚，一则“佳兆业破产重组”的消息在网络上疯传，一时间引起业内巨大反响。深圳佳兆业也在6日晚间紧急发布《澄清公告》，称“破产重组信息不属实，公司并未召开董事会，也并未达成任何协议”。作为本土“刚需之王”，成都佳兆业是否将因此被波及备受关注。

1月9日，成都佳兆业总经理石广华独家回应本报，表示传言不可轻信，成都公司运营正常，未受影响，并托本报向社会各界对佳兆业公司的关注表示感谢。随后，华西都市报记者第一时间赶赴成都佳兆业总部及各个项目现场实地探访发现，尽管外界传言四起，但公司运营一如之前井然有序。

权威回应

未受影响 感谢各界关心

自2007年进入成都，其开篇之作，位于光华大道的“丽晶港”凭借高赠送面积、大园林景观一战成名，2010年、2011年连续两年称霸城西楼市，几乎凭借一己之力完成了光华大道从“睡城”到新城的历史转变，从而翻开了区域楼市新的一页。因擅长开发郊区大盘，拥有众多的首次置业拥趸，佳兆业被成都地产圈冠以“刚需之王”的名号。

“传言不可轻信，成都公司运营正常，未受影响。”昨日，成都佳兆业总经理石广华在面对本报采访时，首次公开就此事独家进行了回应。他坦言，连日来，他本人及公司的媒介部同事都感受到了各大媒体的“关注”，对此，“希望借助华西都市报的传播平台，向各朋友给予佳兆业的关心表示衷心的感谢，新的一年，我们将坚定地向着既定的目标迈进，不辜负大家的厚爱。”

记者探访

运营正常 项目现场有序

9日，华西都市报记者在成都佳兆业总部发现，公司前台鲜红的春联左右垂下，在光洁的石材的映衬下，显得十分醒目。整个办公区，工作人员穿梭往来。会议室里，不时传出或轻或重的掌声和轻松的笑声。“虽然很多人都在私下打听，但我们并没有感受到与之前的丝毫不同。”走出会议室的成都佳兆业营销部副总监蒋小虎说，关于佳兆业广场春节期间的营销会议刚刚结束，所有人都在向着新的一年里的新目标迈进。

成都佳兆业广场销售中心与非遗博览园分庭而立，几个印着项目信息的气球广告在空中飘荡，巨大的楼梯条幅吸引着过往人群的眼球。4号线标志性的绿色站台呼之欲出，透过正在打围施工的地铁站口。不断进出的车辆和密集的机器轰鸣声见证了工地的忙碌。

项目业主

担心难免 实地察看后消除疑虑

小崔是佳兆业广场的业主，就职于省内某大型医院，目前就住在离项目不远的万家湾。与大多数业主一样，佳兆业网络上的传言也是6日晚上首次映入他的眼帘。7日中午，他趁午休的时间围着项目转了几圈，看到销售和工程施工都在正常进行，并与置业顾问作了深入的沟通后，他迅速打消了疑虑。“我现在已经开始期待房子最好能在今年年底交房，到时地铁4号线也通车了，这样上下班坐地铁就方便多了。”

业内人士

传言真实性有待考证

短期影响将逐渐消除

之前，有媒体报道佳兆业董事会“达成一致意见对公司破产重组，一切抵押手续和债权主张暂停”。记者从熟悉上市公司运作流程的相关人士处了解到，作为上市公司，如果申请破产，需要遵循以下程序：先到证监会网站上发布资不抵债的公告；证监会对其作特别处理（在股票简称前冠以ST，俗称ST股），确定不再具备上市交易资格，令其退市；确定债务或者资产处理方式，并发布公告。“上市公司的破产重组须遵循严格的相关程序，并不是开个董事会就能简单决定是否能破产重组的。”

此外，也有行业人士认为，上市公司的各个分公司都是有限责任公司，并且是独立运营、独立核算的，深圳佳兆业的新闻短时间内可能对佳兆业的品牌有影响，但很难影响到其他地市分公司的实际运营，预计短期内该影响将逐渐消除。