大佬为中央经济会议不提房地产点赞:不提就对了

2014-12-17 16:24:44 来源: 网易财经 举报
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网易财经12 月17 日讯 2011年和2012年的中央经济工作会议曾连续强调“坚持房地产调控不动摇”,而自2013年起中央开始越来越少提及房地产调控,今年的中央经济工作会议对房地产更是只字未提。这让业内尤其是让房地产开发商产生顾虑,甚至有言论称房地产已“失宠”。

就此话题,任志强董藩陈淮、田国强等地产界大咖在16日举行的2015网易经济学家年会现场齐点赞,董藩认为“没提不等于不重视”,陈淮直接说“不提就对了”,田国强更为直截了当的称“既不应该也没必要提”,任志强则重抛“夜壶论”。

董藩:不提是不想强刺激后刺激舆论

      防开发商继续翘尾巴

对于中央经济工作会议只字未提房地产,曾表示北京房价将涨到80万元/㎡,中国住宅过剩属误判房价上涨才是常态的看涨派代表人物董藩认为,政府没提房地产不等于不重视房地产,是“此处无声胜有声”。

董藩称不提首先代表中央政府也在对房地产市场的发展进行观望,“最主要领导没想明白这个事儿下一步该怎么办”。其次是不想转的太快刺激舆论,中央从对房地产“不调控也不刺激”,到“微刺激”,再到只做不说的“中刺激”,然后发展到现在用金融政策的强刺激。“政府不希望刺激舆论,因为老百姓都盼着房价下跌,盼着挤房地产泡沫,你转过头来又支持,那么好象又回到了老路上,容易刺激舆论。另外也有警示开发商的一层含义,防止开发商“继续翘尾巴,产生离了房地产就不行了的想法”。

田国强:不提是回归常态回归市场的一个进步

         今年工作重心不在经济

上海财经大学经济学院院长田国强一直以来都在否认中国房地产存在泡沫,他认为中国楼市还远没有饱和,不存在过剩供应。对于今年中央经济工作会议未提房地产,他认为既不应该也没必要。

田国强称,政府本来就不应该对房地产市场发布太多指令,没提“是回归常态,回归经济规律,回归市场的一个进步”。另外,他认为中央今年的工作侧重点一是调结构,二是反腐败,“基本上对经济谈得很少”,因此没必要。

陈淮:不提就对了 房地产别太把自己当回事

      用治感冒的药解决不了考清华的事

陈淮认为,中央经济工作会议对房地产只字未提标志着房地产“失宠”是误读。

陈淮称,中央经济工作会议是总结当年经济运行基本情况,部署下一年度经济运行的主要政策思路,是短期经济稳定运行的定调会议。而房地产、城镇化是一个长期发展的过程,不是能够一蹴而就的事——几亿农民进城、让中国绝大多数老百姓能买得起房,都不是一年就能完成的事。而商界政府“最大的问题之一,就是企图用治感冒的药把儿子考清华大学的事儿解决了”,如今“不提就对了”。

另外,陈淮认为2014年中国房地产市场的关键词就是“平稳”,“平稳我干嘛提你,谁闹事儿我提谁”。例如国际油价暴跌,所带来的一系列问题都更为紧迫,更亟待解决。因此,房地产行业别太把自己当回事,“人家说你,你觉得挺难受,不说你,你也觉得难受,没那么严重,你没那么重要,也没那么不重要”。

任志强:重抛“夜壶论”庆幸没提房地产

素有大炮之称的任志强,对于中央经济工作会议没提房地产反而感到庆幸。他称,政府推出四万亿投资的时候提出了“十大产业振兴政策”里面也没有房地产,但“幸亏它没有房地产,这十大产业政策振兴了半天,没有一个好的,全完蛋了”。

任志强曾抛出夜壶论,称开发商是夜壶,需要提出来,用完放回去。针对此次中央经济工作会议没提房地产,他再次抛出“夜壶论”,称“尿急的时候才用。

曹东辉 本文来源:网易财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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