网易财经11月24日讯 周一,房地产板块相关个股表现抢眼,截至收盘时,板块平均上涨3.76%。个股方面,北辰实业、嘉凯城、泛海控股、保利地产、泰禾集团、招商地产、华发股份、首开股份、中航地产、格力地产、上实发展、陆家嘴等12股涨停。
消息面上,11月21日晚间,中国人民银行决定,自2014年11月22日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
针对央行降息,住建部政策研究中心原副主任王珏林表示,这次央行降息力度很大,直接目的是刺激宏观经济,间接利好房地产业,预计会缓和目前楼市低迷态势。他同时指出,考虑到北京等一线城市限购政策还没有退出,加之楼市低迷态势已持续相当时间,所以预计本轮降息并不会像以往刺激房价大涨。但降息会使开发商资金面缓和,使部分刚需入市,会稳住房价。
市场人士表示,一方面,房地产公司拿地后需要融资,利息是很大的一块支出,降息将大大节约成本;另一方面,降息将刺激消费者购房热情,有利于房地产公司降低库存;因此降息利好房地产板块未来表现。