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网易财经9月24日讯 今日，标普在电话会议中表示，未来房地产下行趋势仍将持续至少6个月，一线城市未来还会保留限购措施。从长期来看，需要进行财政体制改革来应对房地产下行给地方政府带来的财政冲击。
标普相关报告称，即使房地产相关收入在未来1年左右的时间内下跌50%，大多数中国政府仍能克服这种影响。“尽管地方政府财政对房地产有依赖性，但大多数地方政府有能力应对房地产市场调整带来的影响。”标普亚太区主权及国际公共产业评级董事钟良表示。
他分析，地方政府可以通过减少资产性投资支出、削减行政支出、动用财政储备、增加受房地产影响较小的收入来源如房产税等方式来应对房地产市场调整带来的影响。
据钟良分析，二三线城市的财政实力较弱，房地产的供给压力大，受到房地产市场下滑带来的冲击更大，省级政府可能会通过公开债券等政策对其提供支持。
不过，从长期来看，要减弱地方政府受房地产市场的影响，还需要进行财政体制改革。
钟良表示，财政体制改革需要一个长期的过程，在房地产市场持续低迷的情况下，政府将会对房地产市场提供支持。目前大部分地方政府已经宣布取消限购，但一线城市未来还会继续保留限购措施，在中央政府层面，也通过信贷政策等进行微调，缓和市场下滑趋势。（网易财经 赵婷）
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
