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宁波尾随杭州温州取消楼市限购

2014-07-31 08:25:00 来源: 东方早报 举报
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7月30日16时57分,宁波市住房和城乡建设委员会官方微博“宁波住建委”发布消息称,宁波正式取消楼市限购。

微博的具体内容为:经研究,从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米以及以上商品住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再需要提供家庭住房情况查询证明。

10分钟后,“宁波住建委”再发一则内容为“宁波市市区房地产市场基本情况”的微博作为说明,并称“随着房地产市场供求关系巨大变化,目前市场以刚需和改善性购房为主,包括宁波在内的国内各大城市,原有行政性调控手段正逐步退出市场”。

宁波由此成为继杭州、温州之后,浙江省第三个宣布取消限购的城市。

根据宁波市房产交易中心数据,今年以来,宁波市区房地产市场成交量处于正常的波动区间,房屋库存量持续攀升,供大于求成为基本特征,房地产开发商普遍采取“以价换量”的策略。

统计数据显示,宁波市上半年市区商品住房共成交8895套,成交面积110万平方米,成交房屋套数和成交面积同比(比上年同期)分别下降6.05%、11.8%。市区二手住房成交9085万套,成交面积80.97万平方米,成交套数和成交面积同比分别下降57.02%、60.63%。

5月份以来,宁波市区商品房成交量回升。最新数据表明,7月份市区商品住房成交2256套,成交面积27.62万平方米,同比分别增长12.7%、3%。截至7月份,宁波市区可售商品住房48643套,库存面积660万平方米,可售面积较年初增加31%。按照商品住房去化周期计算,宁波市区商品住房消化周期超过20个月。

宁波在2010年10月发布楼市调控细则,共9项内容,简称“甬九条“。这份通知涵盖了多项与购房者直接相关的本地楼市新政策,具体包括:限定本市户籍家庭只能在本市新购一套住房、暂停三套及以上住房房贷、调整房产交易税费、取消购房环节的各类财政性补贴等。

录入编辑:王卉

netease 本文来源:东方早报 责任编辑:王晓易_NE0011
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