多年前大平层的居住风潮令众多大平层产品涌现名宅市场，自此名宅的鏖战也不再只有别墅一个主角，两类产品以各自的优势吸引着不同客户的关注，当别墅与大平层狭路相逢，谁又将更胜一筹？
大平层
优势：
1、大平层通常位于市中心，享受城市便捷繁华。
2、户型拥有大面宽、短进深的设计特点，通透性强，视野宽广，高层观景效果好。
3、大平层的空间“扁平化”，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，不仅方便，居住舒适度高，空间利用率也高。
劣势：
1、公寓产品楼宇庞大，居住密度大，私密性相对别墅较差，对土地与资源的占有无法与别墅相比。
2、户型一般附赠空间少，总价上大平层一般会比同等面积的别墅高，因此性价比不高。
叠墅
优势：
1、物业形态高级，叠墅对土地及资源的占有率高。
2、区域分割清晰，更私密专属，如星光域的叠墅户型就可以做整层的会客室、餐厅、主人套房和功能区。
3、附赠空间大，星光域叠墅的超高附加空间震撼市场，并且是整层空间赠送，比起那些“边角料”，改造和使用起来几乎没有浪费。
4、超低居住密度，周边没有逼仄的楼宇，尽览广袤墅区风光。叠墅一般有花园、露台、地下室，这种“墅感”的生活被很多人向往，因此在大多数购买者看来，别墅才是名宅，住别墅才显得有面子。
劣势：
1、多在环城城郊，生活便利程度显得不足。若如星光域位于内环旁，则无此顾虑。
2、楼梯连接的结构，让不少叠墅难以适应老人和孩子的需要。
星光域荣膺上半年叠墅
销售明星 前景长期看好
从两者对比来看，大平层与叠墅两者间本身很难分出高下。但从长远来看，大平层始终难以撼动别墅的传统地位，叠墅作为名宅的一种，虽然未来或将面临各种挑战，但其价值市场认知度是始终存在的。业内人士指出，今年上海楼市冷淡，但别墅市场依然有所斩获，位于内中环的星光域以不俗的成绩印证优质的别墅产品，逆市下始终处于“上升通道”。
别墅与大平层价值探秘
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
