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三夫户外拟深交所上市 提示房屋续租风险

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公司若因上述租赁门店的产权瑕疵问题而不能合法续租或各个门店尤其是地段较好的门店租赁期满后不能合法续租,公司将不得不租赁新门店,从而承受由于迁移、装修、暂时停业、新物业租金较高等带来的额外成本。

据证监会网站披露消息,北京三夫户外用品股份有限公司拟深交所上市,本次公开发行股票的总量不超过1,700万股,拟发行后总股本不超过 6700.00 万股,保荐机构为东海证券股份有限公司。本次募集资金将投入营销网络建设、信息系统升级改造、补充流动资金等项目。

三夫户外创立于1997年,最初的三夫仅仅是北京大学东门外一处30平米的小店,多年来秉承"诚信经营,保证售后"的经营理念,以及"运动、快乐、梦想"的宗旨,持续健康快速发展。目前在北京、上海、南京、杭州、成都、深圳、沈阳、长春、青岛、石家庄等核心城市拥有30多家国际一流水准的专营店,营业面积超过万余平米,代理经营国内外200多个专业户外运动品牌的产品,充分满足户外爱好者对野营、登山、攀岩、自驾车、滑雪、休闲旅行等活动的一站式购物需求。

截至2013年12月31日,公司共有34家门店,其中32家为租赁取得,1家自有物业,1家商场联营,涉及租赁面积共为12,436.78平方米。目前,出租人未提供房产所有权证或其他能够证明其拥有该租赁房产所有权或处分权的相关证明的租赁房产的面积合计为269.37平方米,占门店租赁经营总面积的比例为2.17%。公司若因上述租赁门店的产权瑕疵问题而不能合法续租或各个门店尤其是地段较好的门店租赁期满后不能合法续租,公司将不得不租赁新门店,从而承受由于迁移、装修、暂时停业、新物业租金较高等带来的额外成本。此外,公司仍有部分门店的租约期存在不足三年的情况。尽管公司从开业至今尚未发生过因不能续租而导致关闭门店的先例,但若发生不能续租又不能选取相近位置替代开店的情况,则会给公司的业务经营造成较大的影响。

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