国土部:用3年时间全面建立不动产统一登记制度

2014-03-27 17:30:00 来源: 中国证券报·中证网(北京) 举报
0
分享到:
T + -
国土资源部部长姜大明表示,从今年开始,通过基础制度建设、逐步衔接过渡、统一规范实施,用3年左右时间能够全面建立不动产统一登记制度,用4年左右时间,运行统一的不动产登记信息管理基础平台。

来自国土资源部的消息显示,3月26日,不动产登记工作第一次部际联席会议在京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长姜大明强调,在建立和实施不动产统一登记制度过程中,注重落实好几方面要求。

一是注重保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记,进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权。

二是注重保障不动产交易安全。通过不动产统一登记,促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠,根据准确有效的信息来进行不动产交易,保障交易安全,为建立健全社会征信体系创造条件。

三是注重提高政府治理效率和水平,更加便民利民。通过不动产统一登记,最大限度整合资源,减少政府行政成本,进一步厘清政府与市场关系,完善政府运行机制,发挥市场的积极作用。通过整合登记职能,减少办证环节,采取“一站式”服务等措施,节省登记费用,更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。四是,更好地满足市场经济发展需求和财税金融改革需要。

姜大明表示,从今年开始,通过基础制度建设、逐步衔接过渡、统一规范实施,用3年左右时间能够全面建立不动产统一登记制度,用4年左右时间,运行统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询,形成不动产统一登记体系。

据介绍,为推动不动产统一登记制度的建立和实施,2014年将重点做好六方面的工作:一是发挥不动产登记工作部际联席会议制度作用,重点是加强对地方指导监督,加快推进工作衔接以及各级职责整合和机构建设。加强工作力量,落实工作职责。二是加快推进《不动产登记条例》的制定,同步提出相关法律“立、改、废”的建议。三是尽快制定不动产登记的统一簿册和权利证书。四是研究制定不动产登记信息管理基础平台建设总体方案。五是启动并加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地确权登记颁证,为集体经营性建设用地入市改革和宅基地管理制度改革提供产权依据。六是做好农村土地承包经营权确权登记发证与统一登记工作衔接,确保按照不动产统一登记的要求开展工作。

上述会议还提出,土地、房屋、林地、草原、承包地等不动产权利涉及千家万户,推进不动产统一登记工作既充分落实保护权利人合法不动产权益,也有效维护不动产交易市场良好秩序的精神,要保持工作的连续性和平稳过渡。一是明确并确保现有各类不动产权证书继续有效。推进不动产统一登记,并不是否定和放弃已有工作成果,而是在已有工作成果基础上进行融合、整合,形成更加高效统一的物权登记体系。不动产统一登记工作不会影响群众手中现有的各类不动产权证书的法律效力,这些证书会继续有效;新的统一的不动产权利证书颁发后,不会强制更换新的证书,而是通过产权变动后的变更登记逐步替换、原则上“不变不换”,不增加企业和群众负担。二是在不动产统一登记工作衔接时间节点前,继续按照现有模式指导地方做好日常登记发证工作。不同地区可能有不同的统一登记时间节点,在统一登记时间节点之前,地方要保持相关登记工作的连续性,各类登记仍按照现有模式开展,不能停止办理相关日常登记工作。三是做好有关衔接工作。在保持工作平稳的基础上,各部门要共同研究在坚持不动产统一登记的前提下,针对土地、房屋、林地、草地、海域登记发证工作的特点,采取不同的衔接模式,在各级层面制定好工作衔接方案、做好资料整理和移交等具体工作,做到内紧外松,合理交接,让群众感觉不到变化,享受同质服务。

相关报道:

国土部:不动产统一登记条例6月提出 年内实施

国土资源部副部长胡存智22日说,确保在6月起草完成不动产统一登记条例并上报国务院,年内出台实施。近日公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》进一步明确,建立以土地为基础的不动产统一登记制度,实现全国住房信息联网,推进部门信息共享。

曝不动产登记7月起全国推广 北京不在试点内

据了解,《不动产统一登记条例》将于6月上报国务院,7月1日起全国推广。目前国土部正在紧锣密鼓地在各大城市设立不动产登记机构及派出机构,预计自全国开始登记起,约需半年时间完成任务。

据记者了解,尽管北京市并不在试点名单中,但北京正在研究实施官员财产申报制度,包括住房面积、户型、位置,是商品房还是政策房,户主是本人还是家人等全部登记,相关登记工作正在进行。

媒体称不动产登记试点城市确定 含南京宁波等

“目前,关于不动产统一登记工作部里一直在推进,现在条例还在完善中,关于统一登记的试点已经确定并安排下去了。”国土部一位官员对记者表示。据记者调查了解,国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点,今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。

中央部分部委处级以上干部开始登记房产


据了解,按照官员财产申报制度的有关要求,北京、中央部分部委的处级以上的官员正在登记房产。北京正在研究实施官员财产申报制度,包括住房面积、户型、位置等细节全部登记,诸如商品房还是政策房,户主是谁,是本人还是家人等等,相关登记工作正在进行。

官员自曝已处置完房产:傻子也不会等联网后被查

全国住房信息联网再次提出时间表,即到2020年前实现,舆论认为此举有助于反腐和降房价。但是,理想很丰满,现实却可能很骨感。

“谁会等着联网后上面查到自己,傻子也不会这么干。”广东某市一位国税局官员向《华夏时报》记者透露,他的房产已处置完毕,目前名下只剩一套房,他认识的很多官员也已陆续通过各种方式将房产处置,有多套房产的官员会卖掉大部分,或者更名转移,最多留一两套。

相关评论:

网易600字:别对不动产登记期望太高

民众之所以关注不动产登记是因为它可能对降房价及打击腐败产生有力影响,但就目前官方对不动产登记制度的设计思路,要完成上述两项使命难度颇大。

不动产登记条例6月出台 专家建议引入房产公证

我国应实施对不动产的统一强制性登记制度,这将有效遏制一人拥有多套房产的现象,对反腐败有积极的推动作用。有专家建议,在相关法律法规中明确,只有经过公证的房产才受法律保护。

netease 本文来源:中国证券报·中证网 责任编辑:王晓易_NE0011
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

学十几年英语不敢张口说,原因在这

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页