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网易财经3月25日讯 去年地产界又一销售黑马的融创中国今日发布2013年年度业绩显示，2013年融创中国营业收入达308亿，同比增48%，公司拥有人应占溢利31.7亿元，同比增22%。基本每股盈利为0.96元，同比增10%。董事会建议派发末期股息每股0.19元。
相比去年表现激进的融创中国，今年则表现谨慎。今日，该公司管理层在业绩会上透露，去年政府已相对减少行政干预，尽管整体成交活跃，但行业分化整合非常明显，未来还是看好一二线城市的土地。从可售资源来看，今年销售目标定在650亿，是相对保守谨慎的。
数据显示，2013年融创中国营业收入达308亿，同比增48%，公司拥有人应占溢利31.7亿元，同比增22%；核心利润为35.2亿。
毛利方面，2013年融创中国实现毛利为71.8亿，同比增33%，毛利率维持在23.3%，相比上年有轻微下跌。2013年融创中国实现合约销售额约547.3亿元， 交付物业中，属于融创绿城项目收入占比总收入22.1%，毛利率约7%。其他项目毛利率则为27.9%。
现金方面，截至报告期融创中国现金以及等价物余额为160亿，同比增30.5%，净负债率为69.7%，同比下跌12%。融创中国董事长孙宏斌表示，公司没有去库存的压力，没有难卖的房子，目前市场上市场流动性危机并没有多大，只是流动性的问题，小公司回款比较难而已，现在房地产行业最大风险是地价长得太快。
据悉，2013年融创中国在拿地方面，在5个区域(京津沪渝杭)获取了19幅土地，增加土地储备957万平方米，其中权益土地储备545万平方米。对于今年拿地投资计划，上述人士表示，没有确定计划，但会保持谨慎。（朱玲）
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
