基金经理：地产股估值便宜但难抵政策影响

大智慧阿思达克通讯社2月24日讯，受“银行停房贷“利空消息影响，地产股全线下跌，四大地产龙头均跌逾5%。对此，数位基金经理表示，目前所持的地产股并不多，虽然该板块估值较为便宜，但是受政策影响太大，此次事件对该板块冲击尤为明显，短期可进行减仓、回避操作。

沪上某大型基金公司股票基金经理指出，今日房地产板块大跌连累沪指跌幅超2%，在他看来，市场反应有点偏过，他表示这只是个别银行行为。不过他也坦言，目前其所在基金投研部对地产股本身持有较少，虽然地产股估值便宜但是受政策影响大，波动大，这次停贷事件发生后对该板块更采取回避态度。对于今日受地产股等权重股拖累，沪指跌破2100点，该基金经理表示，地产股对大盘影响是短期的，从去年来看，大盘的涨跌受权重股影响逐渐减弱。

南方基金某基金经理则直言表示，今日房地产股的抛盘中，有一部分是机构所为，在他看来，银行对地产停贷，对地产股利空较大，所以减仓操作有必要。他分析地产公司被银行停贷会影响公司运营，房价也会受波及，除此之外房地产投资也会相应减少，而房地产投资减少，相对应的会影响经济增速，所以大盘也受此影响产生波动。不过该人士也表示地产股对大盘影响仅为短期行为。

沪上另一家基金公司某投研部研究总监分析认为，本轮反弹可能已经接近终点，原因主要在于经济数据真空期即将过去，从汇丰PMI的数据来看，经济在年初下滑非常明显，如果后续高频数据继续走坏的话，对投资者心理会有不利的影响。而央行本周连续两次正回购表明央行还是希望保持中性的货币政策，并不希望资金价格过度走低。目前房地产停贷消息，对股市冲击明显，除此之外，两会将从3月3日开始，市场对政策的预期在减弱，这些都不利于大盘进一步走高。