大智慧阿思达克通讯社1月20日讯,周一下午,大智慧通讯社从国土资源部新闻处了解到,《关于开展农村集体经营性建设用地使用权流转试点工作的指导意见》目前正在研究,但出台时间表尚不能确定。
大智慧通讯社从国土资源部新闻处还了解到,截至目前,农村土地所有权确权登记已基本完成,使用权登记已开始两年多,但由于使用权要落实到农户个人,情况更为复杂且涉及到的数量很大,所以还需要较长时间完成。
该处负责人还向大智慧通讯社表示,目前虽然不动产统一登记工作整合至国土部,但涉及到耕地的承包经营权登记发证工作仍由农业部在负责,不动产登记局组建成立之后,这些工作具体如何交接目前还没有确定。
中共中央、国务院日前印发2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》,提出切实加强组织领导,抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作,充分依靠农民群众自主协商解决工作中遇到的矛盾和问题,可以确权确地,也可以确权确股不确地。加快包括农村宅基地在内的农村地籍调查和农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作。
一号文件还提出,引导和规范农村集体经营性建设用地入市。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。有关部门要尽快提出具体指导意见,并推动修订相关法律法规。
发稿:张海鑫/曹敏慧 审校:田新杰/肖云祥
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