网易财经12月14日讯 在北京举行的中央经济工作会议今日闭幕,会议对新型城镇化的推进思路做了最终定调,全国不再新建千万人口以上的超大城市,而要发展以省会为中心的区域性城市群,同时推进以县、市为基础的就地城镇化。专家表示,新型城镇化的方向是要把人留在原地,减少人因就业引发的流动,这将很大程度缓解大城市的人口压力和就业压力。
房地产专家邓志浩向网易财经表示,新型城镇化的整体思路是对的,目前我国发展过程中出现的主要矛盾就是人口过多流向大城市,引发了人口压力、污染严重等诸多问题,同时也是导致高房价的一个重要原因。新型城镇化的方向是要把人留在原地,减少人因就业引发的流动,这将很大程度缓解大城市的人口压力和就业压力。
邓志浩表示,新型城镇化的思路还包含着诸多不确定性,实施过程需要一个较长的时间,并且可能存在变数。因此从短期来看,新的城镇化思路并不会对地产行业产生影响,楼市仍会按其自身规律发展,大城市供不应求的状况仍然不会改变。