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楚天都市报讯 □本报记者陈珂
根据武汉市相关规定,房产项目取得预售许可证后,10天内必须一次性全部开盘销售,绝不允许分批出售等捂盘行为。
“目前这种分批开盘的现象的确比较普遍,极端的一次开盘只推几十套房源,其目的无非是预留房子以备提价销售。”中指院(华中)市场研究总监李国政告诉记者。在申请预售证时,开发商必须备案销售“封顶价”。但部分开发商为曲线调整价格,倾向于把一次领取预售证的项目分批销售,每次少量推盘营造热销,小幅提价直至提至封顶价。从而给市场留下“每次开盘都要抢房”的感觉,人为制造紧张。
针对这种现象,省物价局近期已发文严禁开发商6种行为,“不准采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售,故意制造房源紧张气氛”即是其中之一。同时,提醒市民若遇捂盘,可向武汉市房管部门举报。
根据武汉市相关规定,房产项目取得预售许可证后,10天内必须一次性全部开盘销售,绝不允许分批出售等捂盘行为。
“目前这种分批开盘的现象的确比较普遍,极端的一次开盘只推几十套房源,其目的无非是预留房子以备提价销售。”中指院(华中)市场研究总监李国政告诉记者。在申请预售证时,开发商必须备案销售“封顶价”。但部分开发商为曲线调整价格,倾向于把一次领取预售证的项目分批销售,每次少量推盘营造热销,小幅提价直至提至封顶价。从而给市场留下“每次开盘都要抢房”的感觉,人为制造紧张。
针对这种现象,省物价局近期已发文严禁开发商6种行为,“不准采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售,故意制造房源紧张气氛”即是其中之一。同时,提醒市民若遇捂盘,可向武汉市房管部门举报。