网易财经10月14日讯 今日国家统计局公布9月全国居民消费价格指数显示,2013年9月份,全国居民消费价格总水平同比上涨3.1%。其中,9月居住价格同比上涨2.6%。住房租金价格上涨4.4%,建房及装修材料价格上涨1.4%,水、电、燃料价格上涨0.7%。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,9月CPI涨幅远超预期,国家的货币政策必须更多考虑控通胀因素,市场流动性将会收紧,或直接影响到房企融资及个人贷款发放。
他认为,9月CPI大增3.1%,远超预期,创7个月新高。其实,CPI上行是必然的。去年6-7月两次降息,一般经过1年半左右后传递至CPI。
“接下去至明年上半年,CPI涨幅或将不断创新高!”他说,由于本轮降息次数罕见的少、幅度小,估计未来通胀水平将远低于2010-2011年那轮。一般规律下房价先涨,CPI后涨,等CPI触顶后不久,房价趋稳或小跌。(朱玲)