得益浦东自贸试验区辐射利好，上海惠南地区房产板块增值潜力巨大。这是日前在刚泰一品花园举行的“东上海轴心区居住新价值”主题报告研讨会得出的一致结论。
国务院近日正式批准设立中国(上海)自由贸易试验区。与会专家学者一致认为，上海自贸区的建立将产生巨大的政治舆论、政策创新、产业经济、人口流动等一系列的导入变化，使整个自贸区在未来几年发生质的腾飞。特别是上海自贸区的建设将对楼市产生巨大的利好影响，未来东上海自北向南的主要核心发展板块为外高桥—张江—川沙—惠南—临港。巨大的发展潜力和辐射带动作用，使东上海居住发展轴成为高能量的“增长极”。
浦东惠南镇与自贸区中的航空港保税区、洋山港保税区相距不远，更近距离的受益于浦东国际机场的航空交通所带来的人流、物流，成为东上海轴心居住区的价值核心板块。据资料显示，今年上半年浦东新区占全市房产交易量首位，而惠南板块名列前三甲。8月中旬，惠南新地王楼板价9431元/平方米的价格创造，给市场发展带来新的房价预期，这预示着惠南房价将进入“2”字头房价时代。值得一提的是，轨交16号线年底通车试运营已成定局，并在惠南设有站点，届时将极大地方便当地居民的出行。据悉，未来临港新城的人口导入预期是60万-80万人，这批导入人口中必将有一批高品质居住的需求者，惠南板块未来的中高端房地产项目将承载这些购买预期。
继深耕南汇十年成功打造55万平方米大型国际社区艺泰安邦项目之后，实力开发商刚泰集团再下一城，倾力打造18万平方米国际艺术豪宅刚泰一品花园。整个项目的容积率相当于别墅等级的1.0，其主力户型分别为163.5平方米的舒适三房以及190平方米左右的大平层四房。项目属于上海迪士尼配套生活圈内，十公里内便可到达，更有滨海度假区、野生动物园等上海重点旅游项目。随着东上海轴心居住区的形成和其价值的逐渐显现，刚泰一品花园将成为东上海轴心居住区新价值的样板标杆。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
