网易财经8月15日讯 主题为“改革时代的地产新力量”的2013博鳌房地产论坛在海南今日继续进行，住建部研究中心主任秦虹谈到了她对行业前景的看法，她认为，现在要取消房地产资质，还有难度。
秦虹说：“现在我们看，从土地拿地，它已经资质弱化了，资金强化了，但是实际上在政府对房地产企业管理手段并不充分的情况下，这个资质恐怕还是不能取消。比如说，它可能跟房地产没有太大关系，但是它是一个管理手段，比如说开发商拖欠施工企业、农民工的工资，影响了社会的稳定，它怎么管你？现在就有一个好办法，我管你的资质”
以下是文字实录：
秦虹：因为下一步的政策没有，我们只能猜测，如果是说有什么不同，我想第一个不同恐怕应该是更加尊重市场规律，运用市场经济手段这方面，可能应该特色更明显一点。比如说最近资本市场上上市企业再融资大家很期待，这个问题本来就是一个市场的手段来为企业提供资金支持的一个重要的方面，这才是市场化，没有说要用行政手段来支持谁、限制谁，而是靠市场，你是不是符合条件，市场是不是认可你，你能不能拿到资金，我觉得这就是市场化的一个表现。我觉得如果有不同，我们很期待的就是能够在尊重市场，运用市场的经济手段方面能有所不同。另外我觉得，我们就是在期待它市场经济手段能够更充分的运用，我想短时间内，过去已经实施的一些调控政策恐怕也很难推出，不是说有此非彼，它可能还是有一个过程。我不知道是不是回答您想了解的问题。
黎振伟：昨天晚上有一个广州的记者问我，因为有一个房地产商提出来，今后取消所谓的房地产开发资格，不要用过去那种很行政化的方式，这可能也是一种改变。
秦虹：现在的房地产资质的取消，我觉得恐怕还有难度，现在我们看，从土地拿地，它已经资质弱化了，资金强化了，但是实际上在政府对房地产企业管理手段并不充分的情况下，这个资质恐怕还是不能取消。比如说，它可能跟房地产没有太大关系，但是它是一个管理手段，比如说开发商拖欠施工企业、农民工的工资，影响了社会的稳定，它怎么管你？现在就有一个好办法，我管你的资质，你如果拖欠农民工工资，我就降你的资质，这样来进行管理，这种方式我觉得一时还难以取消。很多时候我们感觉政府的决策，可能我们单一的市场角度来讲，你可能要有这样的改变，那样的改变，可能政府考虑的时候更广泛，不是单一的房地产市场的问题，可能还有其它的决策。
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王晓易_NE0011
