网易财经8月14日讯 今日,主题为“改革时代的地产新力量”的2013博鳌房地产论坛在海南开幕。德州星凯房地产开发有限公司总经理殷慧勇分享了他对商业地产的看法,他认为,商业地产在各地已经过剩。
殷慧勇说:“商业地产在地方上已经发展到相对过度。我记得有一个不到百万人口的城市有8个城市综合体项目,政府还成立了一个相关部门,指导城市综合体建设,为什么?综合体能给城市的形象带来焕然一新的面貌。再过三到五年,市场过剩的情况下,有一批综合体就会倒掉,市场来调控,它已经不能为城市的建设者增添光环了,也不能为企业的经营者带来丰厚利润的时候,城市综合体的建设将回到它原本正常的轨道上去。”