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网易财经8月14日讯 今日，主题为“改革时代的地产新力量”的2013博鳌房地产论坛在海南开幕。金融街股份副总经理王志刚分享了他对行业的看法。他认为，形势与十年前已经发生很大变化，现在不论做什么地都需要谨慎理性。
王志刚说：“我认为做什么地颤抖应该是非常谨慎、理性的态度。前十年，我们有钱、有地就可以做房地产，门槛很低、利润很高，但是近几年的调控以后，很多的开发商都不这么认为了，因为大家经历过房地产的冬天了，因为以前大家只是过的春天，只是在渡的蜜月，锅碗瓢盆的日子他没有过。”
以下是文字实录：
王世泰：凭你们的作为，在这个领域里一定是能够当皇帝的，我还想很执着地追问一下，因为我看过你很多讲话，总是有四个字“量入为出”，就说明你无论是策略，还是落地的动作，都是相当的务实、理性、谨慎的。我希望你从宏观上给我们做一个研判，商业地产此后是高调入云，还是说保持一种你所倡导的谨慎的、理性的态度？
王志刚：我认为做什么地颤抖应该是非常谨慎、理性的态度。前十年，我们有钱、有地就可以做房地产，门槛很低、利润很高，但是近几年的调控以后，很多的开发商都不这么认为了，因为大家经历过房地产的冬天了，因为以前大家只是过的春天，只是在渡的蜜月，锅碗瓢盆的日子他没有过。住宅地产受调控的时候，大家纷纷瞄准了商业地产，又千军万马涌向商业地产，我认为商业地产的风险一样存在，像住宅房地产的开发一样存在。我们应该谨慎的面对当前商业地产投资的形势，我适合做什么就做什么，如果没有自己的一个完整的运作模式，没有一个产业链打造的能力，谨慎进入。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
