网易财经8月14日讯 今日，主题为“改革时代的地产新力量”的2013博鳌房地产论坛在海南开幕，五矿建设副总经理杨律在讨论中表示，政府照顾到住房刚需就可以了，改善性的“安居”和“乐居”应交予市场解决，政府之手应该远离。
杨律说：“我们把房地产分成三个美女，大美女、二美女和三美女，一个是康居，一个是安居，一个是乐居。康居是解决刚需的基本需求，安居是解决改善型的需求，乐居就是你的高端消费。所以我个人的观点是，政府这只手应该去摸安居这个美女。”
以下是文字实录：
李战洪：蔡会长回答这个问题我听懂，政策之手去摸这个美女是想获得更大的利益。
杨律：我们把房地产分成三个美女，大美女、二美女和三美女，一个是康居，一个是安居，一个是乐居。康居是解决刚需的基本需求，安居是解决改善型的需求，乐居就是你的高端消费。所以我个人的观点是，政府这只手应该去摸安居这个美女。
丁建刚：另外两个美女不要去碰？
杨律：不要去碰，这个由市场去做。
蔡穗声：韩国的济州岛它搞美容医疗城，它也招商，希望地产企业过去做。
杨律：昨天下午到今天很多专家在解读新城镇化是以人为本，我的理解，新城镇化的核心是以改善人的生活为核心，这可能更具体一些。比如说我们在做新城镇化的时候，涉及到产业、商业、居住、教育、医疗、文化。我们在做新城镇化的时候，产业改善了经济来源，商业更大地丰富了物质基础，医疗是解决了人的健康问题，教育是改善了人的学习、再教育问题，文化是改善了他的精神需求，所以新城镇化，我的理解，应该是围绕着改善人的生活为核心。所以这样的解读可能更具体一些。具体说到我们做房地产，仅仅是在新城镇化这些所有链条当中的某一个环节，而绝不是全部，这是我要讲的第一个观点，就是以改善人的生活为核心。第二个，我们在做城镇化的过程中，政府和企业的作用是什么，我们以前在大的城市做开发的时候，企业无形当中起到了政府的很多作用。比如说它要解决教育，甚至解决一部分的医疗问题，要考虑到商业，这些实际上都是政府本来就应该考虑和解决的问题。在做新城市化的过程中，政府应该做这些事情，企业应当做到的是它的其中的一个链条，就是房地产这部分。但是企业为了更快的发展，目前很多企业也能做到相关的政府职能，包括商业运营，甚至包括教育。这是我的第二个观点，就是企业和政府会共同推进新城镇化的进行。
本文来源：网易财经
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