网易财经8月14日讯 2013年博鳌房地产论坛今天在海南三亚开幕,宝龙地产总裁许华芳表示,限购是对许多人权利的侵犯。
许华芳说,过去十年的很多调控方式都无法认同,尤其是限购,侵犯了很多人的权利。
他表示:“过去10年,我们的房地产行业是健康、稳定的在发展,我的理解就是八个字:充分竞争、优胜劣汰。我刚刚看到一个报道,万科上半年收购了19个房地产企业,我认为房地产是一个好生意,但已经不是谁都能做的好生意。”
以下是文字实录:
许华芳:我是宝龙地产的许华芳,主持人给的第一个题目是改革,从我自己理解,过去10年是房地产的黄金十年,也是调控十年,虽然说我不认可很多调控方式,特别是限购,侵犯了很多人的权利。但是反过来理解,过去10年,我们的房地产行业是健康、稳定的在发展,我的理解就是八个字:充分竞争、优胜劣汰。我刚刚看到一个报道,万科上半年收购了19个房地产企业,我认为房地产是一个好生意,但已经不是谁都能做的好生意。我最近看到很多有关长效机制的报道,我们大家一直想把行业做得更平稳、更健康,但是这个长效机制在我个人理解来讲,短时间是无解的,我认为有很多方面原因,但是有两个很重要的原因就是土地财政的原因,这个问题不改革,这个利益驱动是没办法平衡的。第二个是需求的原因,就是调结构的原因,没有出路。中国现在财富越来越多,但是你的钱没地方去,如果你没有解决市场的钱去哪里的问题,只有房地产好,其它行业不好,也是不现实的。钱没其它地方去,他的钱只能到房地产市场去。这两个问题,我觉得国家短时间内很难解决。