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许善达:楼市调控不再靠“限” 对经济影响重大

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许善达:高档住宅应“放价放购” 政府可以多收税

网易财经7月31日讯 2013网易经济学家夏季论坛今日在京召开,在论坛上,国家税务总局前副局长许善达表示,国家在产能过剩的情况下还采取了一些抑制需求的政策,从逻辑上讲这是不合理的,因为产能过剩应该是增加需求、扩大需求,但是有很多政策是抑制需求的,比如说高档住房的限购就是抑制需求的政策,是没有必要的。

许善称,7月30日政治局开会,这次对房地产,没有特别强调要调控,而是要促进房地产业平稳健康发展,我觉得这个提法对我们整个经济的影响是非常重要,非常大的一件事情。

中央没有再用限价限购的应对之招,而是用了“促进房地产平稳健康发展”的措辞,这是一个重大的变化。

文字实录

许善达:

对。我觉得这一次……咱们说这半年,其实前几个月,实际还是上届国务院主要负责,实际上这届国务院的决策都是在3月份以后,我觉得反映了这段时间决策层在经济上决策的最重要的一个文件,就是前两天政治局的会,关于上半年经济形势分析的会,这个会媒体上公开有报道,虽然内涵很多,但我认为这个报道里面提出了很多我自己认为很符合中国当前实际的情况,这里我讲几个重要的跟过去的变化。

比如说这次对房地产,没有特别强调要调控,而是要促进房地产业平稳健康发展,我觉得这个提法对我们整个经济的影响是非常重要,非常大的一件事情,原来一说房地产,我们很长时间就是调控,所谓调控,说得具体一点,就是限价限购,限购,房价要怎么控制住,不让房价涨上去;这次政治局开会,消息里面没有再用这样的应对之招,而是用了“促进房地产平稳健康发展”,我觉得后面有很多相应的措施。

另外还有一个提法我觉得也非常重要,这个提法,我现在看到的一些媒体对政治局会议的反应都没太关注这两个字,有两个字,叫做“释放”,原来我们产能过剩,刚才李部长讲的特别全面,但是我们国家在产能过剩的情况下还采取了一些抑制需求的政策,从逻辑上讲这是不合理的,因为产能过剩应该是增加需求,扩大需求,但是我们有很多政策是抑制需求的,比如说我认为高档住房的限购就是抑制需求的政策,我认为是没有必要的。

这次用了“释放”两个字,我觉得意味着过去有些需求我们是抑制了,现在把它释放出来,不是说过去就没有,过去有,但是我们的政策上抑制了,现在把它释放出来,用“释放”这两个字是有非常深刻的内涵的,所以我觉得从这几个方面讲,我认为这些虽然看起来都是一些字里行间表述上的不同,当然,要说还有很多,但我觉得这些东西都是很符合中国当前实际,既有长远价值,又能够解决当前应对问题的,长短期结合,所以我对这次政治局开会决议提的这几个事儿,我认为是非常好的。

要说一个我认为的不足,就是对外的经济的问题我觉得还不够,因为这次会上倒是讲了要鼓励企业“走出去”,我觉得这个话说了很多年,但是我认为现在中国要鼓励企业“走出去”,一般性的让企业“走出去”的办法可以起到一定作用,但这个作用是有限的,中国现在让企业“走出去”最重要的手段是应该用我们的资金“走出去”来带动产能“走出去”,不用资金带动,光是让我们企业自身的产能走出去,这是有限的,如果我们充分发挥这么多个外汇储备和人民币资金的作用,用它来走出去,来带动我们的产能走出去,我相信效果会比现在更大,这是我觉得还不够的地方。

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