网易首页 > 网易财经 > 2013博鳌房地产论坛 > 正文

博鳌聚焦 地产发展与金融之源

0
分享至

摘要:“钱荒”来了、“量化宽松”要走了,房地产成为“无源之水”,未来会如何?

(2013年6月24日)饱受争议的住房信息联网工作,似乎也终于看到了成功的曙光。

按照计划,今年6月底将完成500个城市的联网,为了达成这一目标,住建部作出了妥协,在推进“个人住房信息系统”联网工作的过程中,与地方政府签订“数据采集和使用安全协议”。

妥协之后住房信息联网工作是否就一切顺利?全国住房信息联网之后的房地产市场又将呈现何种局面?

从房价看,在调控主基调下运行多年的房地产市场,已经完全适应了调控的存在,房价高涨是其具体表现;从地价看,全国土地市场地王层出不穷,总价单价纪录连续被超越;从资金看,土地市场火爆的背后是房企现金流的充足。

不管从哪个方面观察,房地产市场似乎都是在一个“最好的时代”,无论是国五条、房产税还是住房信息联网,看起来都无法撼动这一局面。但就今后宏观政策与金融环境多重影响下,房地产市场真会一直朝稳中有涨态势发展吗?

现实情况并非是这样,因为“钱荒”来了,而央行却一直在冷眼旁观。“钱荒”从何而来?众所周知,首当其冲是地方高昂的投资热情以及造就的12万亿地方债,同时也是房地产市场持续火热的根源之一。

央行处理“钱荒”的态度或许是中国货币政策转变的一个风向标,这对房地产行业不是一个好消息:国内房企融资一直无门,流动性紧张局面会持续多久?即使流动性只是回归正常,对于房地产市场而言,也失去了高速增长的根基。“钱荒”肯定会传递到房地产市场,这是毫无疑问的。

外部市场,美国退出量化宽松政策对中国房地产市场而言更是难以承受。在美国多轮量化宽松政策下,大量热钱流入中国等新兴市场,受益最大的是房地产市场,并推动了房地产市场的持续高速发展。那么,“钱荒”来了、“量化宽松”要走了,房地产成为“无源之水”,未来会如何?

2013年8月14-16日,“改革时代的地产新力量”成为房地产行业主题,超千位行业精英、意见领袖、专家学者、主流传媒,共同面对一个改革时代的房地产行业发展现状,关注所有影响到行业生存与发展的话题。

这就是“2013博鳌房地产论坛”要展现的力量,即使“钱荒”难解,仍然记得“房地产骨子里流着金融的血”。

相关推荐
热点推荐
开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

文史新知
2024-03-28 14:34:50
湖南省人大常委会通过省人大人事任命名单

湖南省人大常委会通过省人大人事任命名单

鲁中晨报
2024-03-28 17:25:07
革命初期,真正拉起一支队伍的只有三位元帅,都被尊称为“老总”

革命初期,真正拉起一支队伍的只有三位元帅,都被尊称为“老总”

百年历史老号
2024-03-27 22:26:13
温碧霞参加派对头发着火,被蜡烛点燃差点毁容,火苗烧到了头顶

温碧霞参加派对头发着火,被蜡烛点燃差点毁容,火苗烧到了头顶

素素娱乐
2024-03-28 06:54:03
赵丽颖太娇小了,显得林更新好大一只!

赵丽颖太娇小了,显得林更新好大一只!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 13:56:16
葛思齐还原大S强行抱走小玥儿经过!共六人,和张兰说的基本吻合

葛思齐还原大S强行抱走小玥儿经过!共六人,和张兰说的基本吻合

元气少女侃娱乐
2024-03-28 10:50:21
张红文不再任安徽省副省长

张红文不再任安徽省副省长

鲁中晨报
2024-03-28 16:41:10
连续被华为问界超越!MEGA失利,理想汽车停止发布周销量排行:一年前主动发布正是L系列热卖时候

连续被华为问界超越!MEGA失利,理想汽车停止发布周销量排行:一年前主动发布正是L系列热卖时候

和讯网
2024-03-28 12:17:14
苦尽甘来:中国谋略大师级的亮剑,彻底惊艳了全世界!

苦尽甘来:中国谋略大师级的亮剑,彻底惊艳了全世界!

兵国大事
2024-03-03 16:31:32
普京“贴身侍卫”叛逃西方,曾随普京出访超180次,掌握重要机密

普京“贴身侍卫”叛逃西方,曾随普京出访超180次,掌握重要机密

爆角追踪
2024-03-28 07:14:21
马琳为何放弃孙颖莎临场指挥?对阵平野美宇,看他在场边举动秒懂

马琳为何放弃孙颖莎临场指挥?对阵平野美宇,看他在场边举动秒懂

东球弟
2024-03-28 15:45:49
媒体人:李铁将大部分资金洗到海外!在三国拥有房产,靠青训洗钱

媒体人:李铁将大部分资金洗到海外!在三国拥有房产,靠青训洗钱

奥拜尔
2024-03-28 12:55:55
未来这才是学区房的王炸!

未来这才是学区房的王炸!

北京房姐
2024-03-28 19:17:03
乔治:我的合同一签,啥事都解决了!哈登后悔啊,自作自受

乔治:我的合同一签,啥事都解决了!哈登后悔啊,自作自受

皮皮文章J
2024-03-28 15:35:57
岳父家有三个女儿,大女儿脸上有黑色胎记无人娶,后来我捡漏了

岳父家有三个女儿,大女儿脸上有黑色胎记无人娶,后来我捡漏了

可乐88
2024-03-27 08:59:48
有人建议社保年限最高提高到25年,如果真的实施,你还会参保吗?

有人建议社保年限最高提高到25年,如果真的实施,你还会参保吗?

社保小达人
2024-03-28 12:42:51
6000万送四人进国家队❗李铁:国内右后卫明天一对一防守最强

6000万送四人进国家队❗李铁:国内右后卫明天一对一防守最强

直播吧
2024-03-28 09:09:33
吴晓求:人民币走向可自由交易的国际货币难度超过当年加入WTO

吴晓求:人民币走向可自由交易的国际货币难度超过当年加入WTO

春江财富
2024-03-28 09:07:15
联想裁员!

联想裁员!

半导体圈
2024-03-28 14:37:34
女主播直接报价格,10000玩一天,最低要一次性支付20天的费用

女主播直接报价格,10000玩一天,最低要一次性支付20天的费用

新游戏大妹子
2024-03-27 11:03:47
2024-03-28 20:18:44

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米汽车正式发布

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

数码
教育
时尚
家居
军事航空

数码要闻

宏碁推出 Vero V227Q E3bmixvs 商用显示器,使用 90% 回收塑料

教育要闻

老师发现班上学生经常用铅笔头写作业,“内定”将新铅笔奖励给他

女团人手一副的nerd风眼镜,原来真的那么好戴!

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版
×