网易财经6月18日讯 国家统计局今日发布的5月70大中城市房价数据显示,新建商品住宅中,与去年同月相比,70个大中城市中,价格上涨的城市有69个,下降的城市仅1个。同比价格上涨的城市中,涨幅最高为15.5%,涨幅比4月份回落的城市有1个。
数据显示,5月份新建商品住宅价格同比涨幅超10%的城市有6个,广州以涨幅15.5%高居榜首,排在其后的是北京涨幅15.2%、深圳涨幅14.0%、上海涨幅12.2%,凸显京广沪深四大一线城市在房价涨幅方面继续保持领先,调控效果不佳。此外,同比涨幅超过10%的城市还有南京涨幅11.3%、厦门涨幅10.2%。
而温州以同比跌幅3.8%成为5月份全国70个大中城市中房价唯一同比下跌的城市,继续数月来的持续下跌,反应了温州房价的逐步回归。
此外,国家统计局官网公布的“涨幅比4月份回落的城市有1个”信息则更值得关注,反映有68个城市的涨幅在增速。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表 2 )
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有2个,上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为2.9%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。5月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为15.5%,涨幅比4月份回落的城市有1个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有3个,上涨的城市有64个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为1.7%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,上涨的城市有67个。5月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为12.8%,涨幅比4月份回落的城市有5个。
数据解读:
值得注意是,尽管环比从上涨城市数量以及涨幅均有所下调,但同比来看,1-5月份全国70大中城市房价依然呈现量价攀升,5月同比涨幅更是高达15.5%,涨幅回落的城市仅有1个。同策咨询研究中心总监张宏伟指出,国内外两种市场热钱“流动性”宽松,助推国内通胀预期,加上宏观经济等多方面因素影响之下,预计国内大中城市的房价持续上涨。
表1:2013年5月70个大中城市新建住宅价格指数
城市 |
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 | ||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 | ||
北 京 |
101.3 |
111.8 |
113.8 |
唐 山 |
99.9 |
101.0 |
102.4 |
天 津 |
100.4 |
105.4 |
108.7 |
秦 皇 岛 |
100.6 |
104.9 |
111.4 |
石 家 庄 |
100.5 |
105.8 |
113.7 |
包 头 |
101.1 |
106.0 |
110.0 |
太 原 |
102.0 |
106.8 |
108.4 |
丹 东 |
100.8 |
104.1 |
111.9 |
呼和浩特 |
101.4 |
103.4 |
108.2 |
锦 州 |
100.9 |
103.9 |
109.0 |
沈 阳 |
101.8 |
108.5 |
114.5 |
吉 林 |
101.1 |
104.5 |
110.1 |
大 连 |
101.3 |
107.0 |
112.7 |
牡 丹 江 |
100.7 |
103.8 |
110.5 |
长 春 |
101.0 |
104.7 |
108.3 |
无 锡 |
100.5 |
103.7 |
104.8 |
哈 尔 滨 |
100.7 |
105.0 |
108.9 |
扬 州 |
100.8 |
103.4 |
106.8 |
上 海 |
101.4 |
110.2 |
111.0 |
徐 州 |
101.0 |
105.6 |
108.1 |
南 京 |
101.0 |
108.5 |
107.4 |
温 州 |
100.4 |
96.4 |
83.3 |
杭 州 |
100.8 |
106.7 |
97.1 |
金 华 |
101.0 |
102.3 |
100.2 |
宁 波 |
100.7 |
101.7 |
96.2 |
蚌 埠 |
100.6 |
102.5 |
105.7 |
合 肥 |
100.8 |
105.4 |
106.9 |
安 庆 |
100.6 |
103.1 |
106.1 |
福 州 |
100.4 |
108.3 |
111.5 |
泉 州 |
100.6 |
103.3 |
103.5 |
厦 门 |
101.3 |
110.0 |
115.2 |
九 江 |
101.2 |
104.3 |
106.6 |
南 昌 |
100.9 |
107.2 |
112.8 |
赣 州 |
100.4 |
104.5 |
109.5 |
济 南 |
100.6 |
105.5 |
107.8 |
烟 台 |
100.3 |
103.7 |
106.5 |
青 岛 |
100.9 |
104.7 |
104.6 |
济 宁 |
100.4 |
104.5 |
107.6 |
郑 州 |
100.9 |
109.1 |
115.3 |
洛 阳 |
100.7 |
103.8 |
110.4 |
武 汉 |
100.9 |
106.9 |
110.4 |
平 顶 山 |
100.7 |
104.2 |
108.7 |
长 沙 |
101.1 |
107.5 |
115.5 |
宜 昌 |
101.1 |
106.4 |
109.9 |
广 州 |
101.5 |
115.3 |
118.9 |
襄 阳 |
101.2 |
106.2 |
111.4 |
深 圳 |
101.9 |
113.7 |
116.0 |
岳 阳 |
101.0 |
103.6 |
110.6 |
南 宁 |
101.5 |
105.6 |
106.7 |
常 德 |
99.9 |
103.3 |
108.1 |
海 口 |
100.3 |
100.8 |
101.7 |
惠 州 |
100.7 |
103.5 |
107.9 |
重 庆 |
100.7 |
106.2 |
109.2 |
湛 江 |
101.0 |
106.1 |
111.7 |
成 都 |
101.0 |
106.8 |
109.0 |
韶 关 |
101.4 |
105.0 |
111.6 |
贵 阳 |
100.7 |
104.6 |
110.2 |
桂 林 |
102.8 |
104.2 |
110.2 |
昆 明 |
100.6 |
104.1 |
110.0 |
北 海 |
100.8 |
104.1 |
105.3 |
西 安 |
101.1 |
105.8 |
110.0 |
三 亚 |
99.9 |
102.2 |
102.8 |
兰 州 |
100.6 |
104.1 |
111.5 |
泸 州 |
100.0 |
105.1 |
107.2 |
西 宁 |
101.2 |
105.8 |
113.9 |
南 充 |
101.0 |
107.9 |
107.3 |
银 川 |
100.8 |
105.0 |
108.6 |
遵 义 |
100.0 |
104.0 |
109.4 |
乌鲁木齐 |
100.7 |
108.1 |
118.4 |
大 理 |
100.7 |
101.6 |
103.2 |
注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。 |
表2:2013年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
城市 |
新建商品住宅价格指数 | ||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 | ||
北 京* |
101.6 |
115.2 |
117.8 |
唐 山 |
99.9 |
101.1 |
102.6 |
天 津 |
100.4 |
106.2 |
109.9 |
秦 皇 岛 |
100.7 |
105.4 |
112.7 |
石 家 庄 |
100.5 |
105.9 |
114.0 |
包 头 |
101.3 |
107.1 |
111.1 |
太 原 |
102.1 |
107.0 |
108.7 |
丹 东 |
100.8 |
104.2 |
112.0 |
呼和浩特 |
101.4 |
103.5 |
108.5 |
锦 州 |
100.9 |
103.9 |
109.0 |
沈 阳 |
101.8 |
108.6 |
115.0 |
吉 林 |
101.1 |
104.7 |
110.5 |
大 连 |
101.3 |
107.1 |
112.8 |
牡 丹 江 |
100.7 |
103.8 |
110.6 |
长 春 |
101.1 |
104.8 |
108.5 |
无 锡 |
100.5 |
104.4 |
105.4 |
哈 尔 滨 |
100.8 |
105.2 |
109.3 |
扬 州 |
100.9 |
103.5 |
107.0 |
上 海 |
101.7 |
112.2 |
113.2 |
徐 州 |
101.1 |
105.9 |
108.5 |
南 京 |
101.3 |
111.3 |
109.8 |
温 州 |
100.4 |
96.2 |
82.3 |
杭 州 |
100.8 |
107.0 |
96.9 |
金 华 |
101.0 |
102.3 |
100.2 |
宁 波 |
100.7 |
101.8 |
96.0 |
蚌 埠 |
100.6 |
102.5 |
105.8 |
合 肥 |
100.9 |
105.9 |
107.4 |
安 庆 |
100.6 |
103.2 |
106.2 |
福 州 |
100.4 |
108.4 |
111.7 |
泉 州 |
100.7 |
103.5 |
103.7 |
厦 门 |
101.3 |
110.2 |
115.6 |
九 江 |
101.3 |
104.5 |
107.0 |
南 昌 |
101.0 |
107.6 |
113.3 |
赣 州 |
100.4 |
104.5 |
109.6 |
济 南 |
100.6 |
105.5 |
107.8 |
烟 台 |
100.3 |
103.7 |
106.6 |
青 岛 |
101.0 |
104.9 |
104.8 |
济 宁 |
100.4 |
104.7 |
107.8 |
郑 州 |
100.9 |
109.3 |
115.7 |
洛 阳 |
100.7 |
103.8 |
110.6 |
武 汉 |
100.9 |
107.3 |
110.9 |
平 顶 山 |
100.8 |
104.3 |
108.8 |
长 沙 |
101.1 |
107.6 |
115.7 |
宜 昌 |
101.1 |
106.5 |
110.1 |
广 州 |
101.5 |
115.5 |
119.1 |
襄 阳 |
101.2 |
106.2 |
111.5 |
深 圳 |
101.9 |
114.0 |
116.3 |
岳 阳 |
101.5 |
106.0 |
113.8 |
南 宁 |
101.5 |
105.7 |
106.9 |
常 德 |
99.9 |
103.3 |
108.2 |
海 口 |
100.3 |
100.8 |
101.7 |
惠 州 |
100.7 |
103.6 |
108.0 |
重 庆 |
100.7 |
106.3 |
109.4 |
湛 江 |
101.0 |
106.1 |
111.7 |
成 都 |
101.0 |
106.8 |
109.1 |
韶 关 |
101.4 |
105.1 |
111.9 |
贵 阳 |
100.8 |
105.1 |
110.9 |
桂 林 |
102.9 |
104.3 |
110.4 |
昆 明 |
100.7 |
104.8 |
111.2 |
北 海 |
100.8 |
104.1 |
105.3 |
西 安 |
101.2 |
106.5 |
111.0 |
三 亚 |
99.9 |
102.2 |
102.8 |
兰 州 |
100.6 |
104.2 |
111.7 |
泸 州 |
100.0 |
105.3 |
107.5 |
西 宁 |
101.2 |
105.8 |
113.9 |
南 充 |
101.1 |
108.0 |
107.4 |
银 川 |
100.8 |
105.4 |
109.2 |
遵 义 |
100.0 |
104.5 |
110.5 |
乌鲁木齐 |
100.7 |
108.1 |
118.5 |
大 理 |
100.8 |
101.8 |
103.4 |
表3:2013年5月70个大中城市二手住宅价格指数
城市 |
二手住宅价格指数 |
城市 |
二手住宅价格指数 | ||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 | ||
北 京 |
101.7 |
112.8 |
110.9 |
唐 山 |
100.6 |
101.2 |
103.7 |
天 津 |
100.6 |
105.1 |
104.5 |
秦 皇 岛 |
100.7 |
103.2 |
103.3 |
石 家 庄 |
100.3 |
101.1 |
99.3 |
包 头 |
100.2 |
101.3 |
101.2 |
太 原 |
100.3 |
106.1 |
113.0 |
丹 东 |
100.5 |
101.5 |
103.8 |
呼和浩特 |
100.3 |
101.8 |
105.9 |
锦 州 |
100.3 |
100.1 |
100.3 |
沈 阳 |
100.4 |
102.4 |
105.9 |
吉 林 |
100.2 |
100.4 |
104.4 |
大 连 |
99.9 |
105.3 |
107.2 |
牡 丹 江 |
100.3 |
101.3 |
102.7 |
长 春 |
100.0 |
103.5 |
103.3 |
无 锡 |
99.9 |
101.5 |
106.1 |
哈 尔 滨 |
100.1 |
101.2 |
100.6 |
扬 州 |
100.3 |
100.6 |
100.2 |
上 海 |
100.9 |
109.2 |
110.0 |
徐 州 |
100.2 |
102.4 |
98.9 |
南 京 |
100.8 |
105.3 |
101.2 |
温 州 |
99.7 |
96.4 |
86.5 |
杭 州 |
100.1 |
102.7 |
96.4 |
金 华 |
100.4 |
102.4 |
95.6 |
宁 波 |
100.7 |
101.2 |
94.3 |
蚌 埠 |
100.5 |
101.6 |
105.8 |
合 肥 |
100.3 |
102.5 |
102.2 |
安 庆 |
100.2 |
101.4 |
100.2 |
福 州 |
100.6 |
105.1 |
99.0 |
泉 州 |
100.5 |
100.8 |
97.2 |
厦 门 |
100.4 |
105.7 |
106.4 |
九 江 |
100.4 |
103.1 |
103.2 |
南 昌 |
100.3 |
105.2 |
103.4 |
赣 州 |
100.0 |
100.8 |
99.7 |
济 南 |
100.4 |
101.4 |
103.4 |
烟 台 |
100.6 |
99.9 |
100.8 |
青 岛 |
100.5 |
102.0 |
101.7 |
济 宁 |
100.4 |
102.1 |
107.2 |
郑 州 |
100.4 |
104.4 |
106.1 |
洛 阳 |
100.7 |
103.0 |
108.3 |
武 汉 |
100.8 |
104.6 |
105.6 |
平 顶 山 |
100.7 |
102.8 |
108.0 |
长 沙 |
101.2 |
103.5 |
104.4 |
宜 昌 |
101.0 |
106.1 |
104.9 |
广 州 |
101.1 |
109.9 |
111.9 |
襄 阳 |
101.2 |
105.2 |
110.9 |
深 圳 |
101.0 |
108.3 |
111.5 |
岳 阳 |
100.6 |
104.3 |
111.9 |
南 宁 |
100.7 |
102.8 |
104.5 |
常 德 |
100.8 |
103.6 |
111.1 |
海 口 |
100.0 |
99.7 |
95.0 |
惠 州 |
100.4 |
102.2 |
106.8 |
重 庆 |
100.4 |
102.4 |
102.5 |
湛 江 |
100.3 |
102.0 |
108.3 |
成 都 |
100.3 |
103.2 |
101.3 |
韶 关 |
100.3 |
104.3 |
107.6 |
贵 阳 |
100.9 |
103.0 |
111.9 |
桂 林 |
100.8 |
102.5 |
103.9 |
昆 明 |
101.3 |
109.3 |
111.7 |
北 海 |
100.7 |
103.6 |
104.7 |
西 安 |
100.5 |
102.1 |
103.9 |
三 亚 |
100.2 |
100.8 |
94.8 |
兰 州 |
100.3 |
101.1 |
99.4 |
泸 州 |
100.2 |
101.8 |
101.9 |
西 宁 |
100.6 |
103.3 |
110.0 |
南 充 |
100.4 |
102.4 |
103.0 |
银 川 |
100.8 |
104.4 |
106.0 |
遵 义 |
100.3 |
101.7 |
109.8 |
乌鲁木齐 |
100.7 |
102.9 |
109.3 |
大 理 |
100.3 |
100.6 |
103.9 |
表4:2013年5月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 | ||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 | |
北 京 |
101.5 |
116.2 |
118.7 |
101.6 |
114.9 |
117.7 |
101.6 |
114.8 |
117.1 |
天 津 |
100.8 |
106.9 |
112.2 |
100.3 |
105.5 |
108.9 |
100.3 |
106.6 |
109.3 |
石 家 庄 |
100.6 |
106.3 |
113.0 |
100.5 |
106.1 |
115.1 |
100.3 |
105.1 |
112.2 |
太 原 |
102.1 |
107.6 |
109.2 |
102.3 |
107.1 |
109.8 |
101.8 |
106.7 |
107.3 |
呼和浩特 |
101.1 |
103.6 |
108.4 |
101.5 |
103.5 |
107.7 |
101.4 |
103.2 |
109.7 |
沈 阳 |
101.7 |
109.6 |
117.7 |
101.9 |
107.4 |
114.0 |
101.6 |
108.5 |
111.0 |
大 连 |
101.4 |
107.1 |
113.1 |
101.2 |
107.5 |
112.9 |
101.2 |
106.7 |
112.1 |
长 春 |
101.0 |
106.0 |
113.4 |
101.0 |
105.1 |
107.6 |
101.3 |
103.0 |
104.4 |
哈 尔 滨 |
100.7 |
105.5 |
110.3 |
100.9 |
105.5 |
109.3 |
100.6 |
104.6 |
107.9 |
上 海 |
101.8 |
112.9 |
116.2 |
101.8 |
111.5 |
112.7 |
101.5 |
112.4 |
112.0 |
南 京 |
101.4 |
111.5 |
109.4 |
101.3 |
111.1 |
110.4 |
101.5 |
111.3 |
109.1 |
杭 州 |
100.8 |
108.7 |
98.5 |
100.6 |
107.4 |
96.1 |
101.0 |
105.0 |
96.0 |
宁 波 |
100.9 |
103.0 |
97.4 |
101.0 |
102.8 |
95.0 |
100.4 |
100.7 |
96.3 |
合 肥 |
101.0 |
107.0 |
110.2 |
100.9 |
105.7 |
106.7 |
100.7 |
104.3 |
104.2 |
福 州 |
100.5 |
109.3 |
111.1 |
100.3 |
108.5 |
113.8 |
100.3 |
107.9 |
109.8 |
厦 门 |
101.2 |
111.5 |
117.7 |
101.4 |
110.1 |
115.8 |
101.2 |
109.6 |
114.0 |
南 昌 |
101.3 |
106.7 |
112.2 |
100.8 |
107.9 |
114.8 |
101.1 |
107.3 |
110.9 |
济 南 |
100.9 |
106.2 |
110.6 |
100.7 |
105.9 |
108.3 |
100.4 |
104.4 |
105.9 |
青 岛 |
100.9 |
104.4 |
104.3 |
101.0 |
104.8 |
105.9 |
101.1 |
105.7 |
103.2 |
郑 州 |
101.2 |
109.9 |
116.6 |
100.9 |
108.7 |
115.6 |
100.6 |
109.2 |
114.7 |
武 汉 |
101.1 |
107.7 |
111.5 |
100.8 |
107.1 |
111.7 |
101.0 |
107.1 |
108.1 |
长 沙 |
100.8 |
107.5 |
118.4 |
101.1 |
107.5 |
116.1 |
101.3 |
107.7 |
112.6 |
广 州 |
101.7 |
115.8 |
119.6 |
101.1 |
114.7 |
120.9 |
101.7 |
116.1 |
116.9 |
深 圳 |
102.0 |
114.3 |
118.6 |
101.9 |
113.7 |
113.8 |
101.8 |
113.8 |
115.3 |
南 宁 |
101.7 |
105.6 |
107.6 |
101.4 |
105.9 |
107.0 |
101.4 |
105.5 |
105.6 |
海 口 |
100.3 |
101.5 |
104.2 |
100.1 |
100.6 |
101.5 |
100.6 |
100.7 |
101.3 |
重 庆 |
100.7 |
106.8 |
112.4 |
100.9 |
106.2 |
108.1 |
100.4 |
105.7 |
107.1 |
成 都 |
100.8 |
106.7 |
109.2 |
101.2 |
106.6 |
110.7 |
100.9 |
107.2 |
106.5 |
贵 阳 |
101.3 |
107.3 |
112.3 |
100.8 |
104.8 |
111.1 |
100.6 |
104.2 |
109.6 |
昆 明 |
100.8 |
104.8 |
113.7 |
100.6 |
105.0 |
111.3 |
100.8 |
104.6 |
108.1 |
西 安 |
101.2 |
107.9 |
113.8 |
101.4 |
105.6 |
110.0 |
100.9 |
105.7 |
108.4 |
兰 州 |
100.8 |
104.0 |
111.4 |
100.5 |
103.7 |
111.2 |
100.4 |
106.2 |
113.8 |
西 宁 |
100.9 |
105.6 |
112.9 |
101.2 |
106.2 |
114.3 |
101.3 |
104.2 |
112.8 |
银 川 |
100.4 |
105.3 |
111.0 |
101.0 |
105.1 |
107.0 |
101.0 |
106.0 |
110.8 |
乌鲁木齐 |
100.9 |
107.4 |
118.1 |
100.4 |
109.0 |
120.8 |
100.9 |
107.4 |
114.1 |
唐 山 |
99.9 |
101.2 |
103.0 |
99.9 |
101.2 |
103.0 |
99.8 |
100.6 |
101.2 |
秦 皇 岛 |
100.3 |
105.2 |
113.9 |
100.9 |
105.9 |
111.9 |
101.0 |
104.3 |
111.9 |
包 头 |
101.2 |
107.4 |
111.4 |
101.5 |
106.8 |
111.7 |
101.1 |
107.4 |
108.5 |
丹 东 |
100.5 |
105.1 |
113.3 |
100.9 |
104.1 |
111.9 |
101.0 |
102.3 |
109.1 |
锦 州 |
100.9 |
104.3 |
109.7 |
100.9 |
103.9 |
109.5 |
101.1 |
101.8 |
104.4 |
吉 林 |
100.9 |
105.2 |
110.8 |
101.2 |
104.4 |
110.3 |
101.1 |
104.6 |
110.8 |
牡 丹 江 |
100.7 |
103.7 |
110.4 |
100.9 |
104.1 |
110.9 |
100.5 |
103.3 |
111.8 |
无 锡 |
100.7 |
104.9 |
107.8 |
100.6 |
104.2 |
105.3 |
100.4 |
104.3 |
104.3 |
扬 州 |
101.0 |
104.2 |
108.8 |
101.0 |
103.4 |
107.1 |
100.5 |
103.7 |
106.3 |
徐 州 |
101.4 |
105.3 |
108.1 |
101.1 |
106.3 |
109.1 |
100.7 |
104.7 |
105.5 |
温 州 |
100.3 |
95.4 |
85.2 |
100.5 |
97.5 |
85.7 |
100.4 |
96.1 |
80.9 |
金 华 |
100.8 |
105.2 |
106.5 |
101.0 |
102.3 |
102.2 |
101.1 |
101.4 |
96.8 |
蚌 埠 |
100.8 |
103.4 |
106.9 |
100.5 |
102.2 |
105.4 |
100.6 |
102.5 |
106.1 |
安 庆 |
100.7 |
104.2 |
108.2 |
100.7 |
103.5 |
106.3 |
100.5 |
102.3 |
105.5 |
泉 州 |
100.7 |
103.2 |
103.8 |
100.8 |
103.8 |
104.6 |
100.4 |
103.2 |
102.0 |
九 江 |
101.3 |
105.4 |
107.0 |
101.5 |
104.5 |
107.8 |
100.9 |
102.5 |
103.6 |
赣 州 |
100.2 |
104.7 |
108.3 |
100.5 |
104.5 |
109.8 |
100.2 |
104.6 |
109.9 |
烟 台 |
100.3 |
103.9 |
106.3 |
100.3 |
103.7 |
107.4 |
100.1 |
103.7 |
104.5 |
济 宁 |
100.4 |
104.9 |
108.8 |
100.3 |
104.6 |
108.2 |
100.7 |
104.5 |
106.0 |
洛 阳 |
100.2 |
104.3 |
113.6 |
100.9 |
103.6 |
110.0 |
100.9 |
103.8 |
109.3 |
平 顶 山 |
100.1 |
104.3 |
109.6 |
101.4 |
104.8 |
110.2 |
100.7 |
103.7 |
105.5 |
宜 昌 |
100.7 |
106.1 |
109.2 |
101.2 |
106.7 |
110.7 |
101.1 |
105.6 |
108.5 |
襄 阳 |
101.3 |
106.5 |
113.4 |
101.3 |
106.5 |
112.1 |
100.6 |
105.1 |
108.3 |
岳 阳 |
101.4 |
106.2 |
114.0 |
102.1 |
106.5 |
115.3 |
101.5 |
105.3 |
113.3 |
常 德 |
99.8 |
103.5 |
110.8 |
100.0 |
103.0 |
107.7 |
99.7 |
104.1 |
108.5 |
惠 州 |
100.8 |
104.0 |
112.2 |
100.6 |
104.9 |
109.8 |
100.8 |
102.3 |
104.8 |
湛 江 |
101.2 |
106.7 |
111.7 |
100.8 |
106.2 |
113.0 |
100.9 |
104.4 |
109.2 |
韶 关 |
101.4 |
104.6 |
113.4 |
101.4 |
105.5 |
111.1 |
101.2 |
104.6 |
108.1 |
桂 林 |
103.0 |
104.5 |
109.4 |
102.8 |
104.1 |
112.0 |
103.2 |
104.8 |
105.1 |
北 海 |
100.7 |
104.0 |
105.3 |
101.0 |
104.9 |
106.5 |
100.7 |
102.6 |
101.5 |
三 亚 |
100.0 |
102.1 |
102.9 |
99.8 |
101.8 |
103.4 |
100.0 |
102.6 |
102.2 |
泸 州 |
99.9 |
105.5 |
107.1 |
100.1 |
105.2 |
107.6 |
99.8 |
105.0 |
107.2 |
南 充 |
100.8 |
107.4 |
107.3 |
101.2 |
108.4 |
107.5 |
100.8 |
107.6 |
107.4 |
遵 义 |
100.0 |
104.2 |
110.6 |
100.0 |
104.8 |
111.1 |
99.9 |
103.9 |
109.1 |
大 理 |
100.8 |
102.1 |
103.1 |
100.7 |
101.6 |
102.8 |
100.8 |
101.7 |
104.6 |
表5:2013年5月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 | ||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 | |
北 京 |
101.4 |
113.7 |
112.4 |
102.0 |
112.1 |
110.1 |
102.0 |
111.6 |
108.3 |
天 津 |
100.6 |
106.3 |
106.6 |
100.7 |
104.9 |
105.7 |
100.4 |
101.1 |
98.6 |
石 家 庄 |
100.3 |
101.5 |
99.4 |
100.1 |
100.8 |
100.4 |
100.3 |
96.5 |
94.8 |
太 原 |
100.3 |
106.5 |
114.2 |
100.3 |
106.4 |
112.1 |
100.1 |
104.2 |
111.8 |
呼和浩特 |
100.4 |
101.7 |
105.9 |
100.2 |
102.1 |
106.6 |
100.2 |
101.4 |
104.3 |
沈 阳 |
100.3 |
102.9 |
106.5 |
100.5 |
101.5 |
105.6 |
100.2 |
101.4 |
102.5 |
大 连 |
99.9 |
105.4 |
107.0 |
100.0 |
105.1 |
107.5 |
99.9 |
105.1 |
107.6 |
长 春 |
100.1 |
104.4 |
104.7 |
99.9 |
103.1 |
102.2 |
100.0 |
101.1 |
100.6 |
哈 尔 滨 |
100.2 |
101.1 |
100.5 |
99.8 |
101.2 |
100.9 |
100.4 |
101.3 |
100.4 |
上 海 |
101.0 |
109.7 |
111.6 |
100.9 |
108.8 |
110.2 |
100.9 |
108.5 |
105.6 |
南 京 |
100.6 |
105.1 |
100.0 |
100.9 |
104.9 |
100.2 |
100.9 |
106.2 |
104.6 |
杭 州 |
100.1 |
103.8 |
97.6 |
100.1 |
102.8 |
96.7 |
100.2 |
98.4 |
91.0 |
宁 波 |
100.6 |
102.3 |
95.0 |
100.8 |
100.3 |
93.7 |
100.9 |
99.3 |
92.9 |
合 肥 |
100.2 |
102.6 |
104.7 |
100.3 |
102.8 |
101.8 |
100.3 |
100.8 |
99.5 |
福 州 |
100.9 |
105.3 |
98.7 |
100.9 |
105.4 |
100.5 |
100.0 |
104.6 |
99.4 |
厦 门 |
100.6 |
106.8 |
108.8 |
100.4 |
106.4 |
106.9 |
100.2 |
103.2 |
102.7 |
南 昌 |
100.5 |
107.7 |
106.8 |
100.1 |
102.5 |
100.2 |
100.2 |
104.8 |
101.5 |
济 南 |
100.4 |
98.5 |
101.7 |
100.3 |
104.3 |
104.5 |
100.5 |
105.1 |
106.8 |
青 岛 |
100.6 |
102.1 |
101.3 |
100.5 |
102.1 |
101.6 |
100.4 |
101.5 |
102.8 |
郑 州 |
100.5 |
105.1 |
106.7 |
100.4 |
103.8 |
105.3 |
100.5 |
104.5 |
106.3 |
武 汉 |
100.9 |
104.7 |
105.8 |
100.9 |
104.9 |
106.2 |
100.6 |
103.3 |
103.1 |
长 沙 |
101.1 |
103.9 |
105.1 |
101.4 |
103.7 |
104.4 |
101.3 |
102.5 |
102.9 |
广 州 |
101.0 |
110.2 |
115.4 |
101.0 |
109.3 |
110.5 |
101.4 |
110.2 |
106.7 |
深 圳 |
101.0 |
108.7 |
112.6 |
100.8 |
109.1 |
114.1 |
101.3 |
105.9 |
104.1 |
南 宁 |
100.4 |
102.9 |
104.8 |
100.9 |
103.0 |
106.0 |
100.6 |
102.4 |
100.9 |
海 口 |
99.9 |
99.8 |
95.2 |
100.0 |
100.0 |
95.1 |
99.9 |
99.2 |
94.9 |
重 庆 |
100.4 |
102.2 |
99.9 |
100.5 |
102.5 |
103.8 |
100.3 |
102.6 |
106.5 |
成 都 |
100.3 |
102.9 |
102.1 |
100.2 |
103.0 |
100.1 |
100.2 |
104.5 |
101.5 |
贵 阳 |
100.9 |
103.2 |
111.8 |
100.5 |
102.2 |
111.7 |
101.7 |
104.2 |
113.0 |
昆 明 |
101.6 |
110.9 |
113.9 |
101.0 |
109.7 |
110.6 |
101.3 |
106.6 |
110.7 |
西 安 |
100.7 |
104.4 |
106.0 |
100.5 |
100.2 |
102.2 |
100.3 |
103.7 |
104.9 |
兰 州 |
100.4 |
101.6 |
99.1 |
100.3 |
100.9 |
99.2 |
100.2 |
100.5 |
100.8 |
西 宁 |
100.6 |
103.2 |
110.9 |
100.7 |
103.6 |
109.2 |
100.5 |
103.3 |
107.5 |
银 川 |
100.9 |
104.9 |
105.8 |
100.8 |
104.2 |
106.0 |
100.7 |
102.8 |
106.7 |
乌鲁木齐 |
100.8 |
103.5 |
111.8 |
100.6 |
102.6 |
107.8 |
100.6 |
102.4 |
107.0 |
唐 山 |
100.6 |
101.1 |
104.1 |
100.7 |
101.5 |
102.5 |
100.5 |
100.7 |
100.8 |
秦 皇 岛 |
100.7 |
104.0 |
105.0 |
100.6 |
102.1 |
100.4 |
100.6 |
101.5 |
101.7 |
包 头 |
100.3 |
101.9 |
100.3 |
100.2 |
101.3 |
103.2 |
100.2 |
98.1 |
97.1 |
丹 东 |
100.4 |
103.3 |
105.8 |
100.5 |
100.4 |
102.5 |
100.8 |
97.5 |
99.5 |
锦 州 |
100.1 |
99.0 |
99.2 |
100.7 |
100.9 |
101.0 |
100.0 |
106.4 |
106.4 |
吉 林 |
100.1 |
100.7 |
105.8 |
100.3 |
100.6 |
104.9 |
100.2 |
99.3 |
99.8 |
牡 丹 江 |
100.3 |
101.6 |
104.3 |
100.4 |
100.6 |
99.6 |
100.2 |
100.1 |
96.8 |
无 锡 |
99.9 |
101.8 |
104.9 |
99.9 |
100.8 |
106.3 |
100.2 |
102.4 |
108.2 |
扬 州 |
100.2 |
100.5 |
100.3 |
100.4 |
100.8 |
100.2 |
100.2 |
100.4 |
100.0 |
徐 州 |
100.1 |
103.1 |
99.1 |
100.2 |
102.7 |
98.7 |
100.2 |
99.8 |
99.5 |
温 州 |
99.8 |
97.4 |
89.0 |
99.7 |
97.2 |
85.0 |
99.6 |
94.8 |
86.0 |
金 华 |
100.3 |
102.3 |
96.8 |
100.3 |
103.4 |
95.5 |
101.0 |
100.1 |
93.8 |
蚌 埠 |
100.5 |
101.5 |
105.8 |
100.6 |
101.7 |
105.7 |
100.5 |
101.3 |
105.3 |
安 庆 |
100.2 |
101.4 |
100.2 |
100.1 |
101.5 |
100.7 |
100.2 |
100.3 |
100.6 |
泉 州 |
100.5 |
101.3 |
96.6 |
100.5 |
100.2 |
97.7 |
100.7 |
101.1 |
97.7 |
九 江 |
100.4 |
103.5 |
103.7 |
100.3 |
102.1 |
101.7 |
100.6 |
104.3 |
106.6 |
赣 州 |
100.1 |
101.6 |
100.6 |
100.1 |
101.1 |
99.7 |
99.7 |
100.0 |
99.3 |
烟 台 |
100.8 |
101.1 |
102.9 |
100.6 |
99.5 |
101.8 |
100.4 |
98.8 |
96.8 |
济 宁 |
100.2 |
103.1 |
109.5 |
100.6 |
101.3 |
105.9 |
100.4 |
102.6 |
105.1 |
洛 阳 |
100.9 |
103.2 |
108.2 |
100.7 |
103.4 |
108.4 |
100.5 |
102.0 |
108.2 |
平 顶 山 |
100.8 |
104.2 |
111.5 |
100.7 |
101.8 |
106.3 |
100.7 |
101.2 |
98.9 |
宜 昌 |
101.0 |
105.9 |
104.0 |
101.0 |
106.5 |
105.3 |
100.7 |
104.8 |
103.7 |
襄 阳 |
100.0 |
105.8 |
113.1 |
101.7 |
105.7 |
111.0 |
101.3 |
104.3 |
109.3 |
岳 阳 |
100.7 |
104.5 |
111.1 |
100.5 |
104.3 |
111.9 |
100.4 |
103.9 |
111.7 |
常 德 |
101.0 |
104.4 |
115.3 |
100.6 |
105.4 |
112.3 |
101.1 |
97.8 |
105.4 |
惠 州 |
100.5 |
103.2 |
107.7 |
100.3 |
100.0 |
104.2 |
100.4 |
102.2 |
108.2 |
湛 江 |
100.5 |
101.6 |
107.8 |
100.3 |
103.2 |
109.9 |
100.1 |
100.7 |
106.9 |
韶 关 |
99.8 |
103.3 |
106.1 |
100.8 |
106.3 |
110.1 |
99.8 |
100.8 |
103.8 |
桂 林 |
100.9 |
103.2 |
103.9 |
100.5 |
101.5 |
104.6 |
100.5 |
102.1 |
101.6 |
北 海 |
100.6 |
103.5 |
104.7 |
100.9 |
104.0 |
104.9 |
100.7 |
103.4 |
103.5 |
三 亚 |
100.1 |
100.7 |
95.0 |
100.1 |
100.6 |
94.6 |
100.5 |
101.0 |
94.7 |
泸 州 |
100.2 |
102.1 |
102.3 |
100.2 |
101.6 |
101.2 |
100.3 |
101.7 |
102.9 |
南 充 |
100.3 |
102.5 |
103.4 |
100.5 |
102.5 |
102.3 |
100.4 |
101.5 |
102.9 |
遵 义 |
100.6 |
102.2 |
107.2 |
100.1 |
102.1 |
111.4 |
100.1 |
98.4 |
110.4 |
大 理 |
100.3 |
100.2 |
105.0 |
100.3 |
100.9 |
102.8 |
100.4 |
100.8 |
104.3 |
附注:
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中“——”表示本月无成交记录。