一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,持平的城市有8个,上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,持平的城市有4个,上涨的城市有40个。12月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.4%,涨幅比11月份回落的城市有1个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有42个,持平的城市有3个,上涨的城市有25个。12月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过5.5%,涨幅比11月份回落的城市有1个。
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在信贷宽松及楼市政策的“微调”刺激下,去年下半年楼市一路上扬。今日国家统计局最新数据显示,2012年12月全国70大中城市中,环比量价再度扩大,其中环比上涨城市达54个,价格涨幅达到1.2%。
值得注意是,北上广深环比房价平均涨幅0.9%,最高的广州环比涨幅达1.2%,居70大中城市首位。
而相比上年同月,上涨城市达40个,同比攀升60%,价格涨幅也达到2.4%。合富置业首席市场分析师龙斌表示,目前市场回暖趋势明显,楼市的成交量也在增长,预计2013年的房价走势稳中有升,总体情况会好过2012年。
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