施永青:保障房应由独立组织分配

2012-10-12 15:41:23 来源: 网易财经 举报
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从2011年起,我国计划将在五年内完成新建保障性住房3600万套,以实现到“十二五”末,全国城镇保障性住房覆盖率达到20%以上的目标,基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。2012年1-7月份,全国城镇保障性安居工程新开工580万套,基本建成360万套,完成年度计划的72%。然而就在政府投入巨资建设保障房的同时,分配不公、房屋质量差、交易牟利等问题却频繁曝出。

网易财经:十二五计划中保障房建设是纳入其中的,那您怎么看待接下来的保障房建设?

施永青:其实保障房建设,需要一整套的规划,我在香港也参加房屋委员会的工作,就是负责香港的廉租的公屋跟廉价的居屋的一个公益社会组织。它是定的很清楚,什么人是资助的对象,这个对象有每个月的收入的上限,也有资产总值的上限,不同的家庭有不同的要求,它是很公开,很公平的,你生产出来的房子也有一个排队轮候的规则,谁先选,谁要等,都是很清楚的。如果没有这种那就可能变成有关系的先买得到,有些人买得好一点,有些人买得差一点,所以现在我相信内地也在逐步的规范化,但是以前我在不同的地方也见过一些已经有房子的人,他还可以买得到这种房子,那就变成建了出来,也帮不了社会太多。

网易财经:大陆在这方面有什么需要向香港学习的?

施永青:如果香港来说,这个房屋委员会既有政府官员参加,也有社会公众人士,有些是专业人士,有些是在建筑行业任职的,在房地产行业任职的,在法律行业任职的,而且是公众人士为主导,他们都不是为了自己的利益,基本上决策是这个委员会决定的,执行还是靠政府官员去执行的。但是这个委员会可以对政府官员进行一定的监督工作,这样的话大家就觉得有把握,可以把供应落在需要的人的手里,这个每年应该有多少供应,应该有一个长期的政策,因为你定的这个收入的上限,每隔一段时间也要调整的,不可能经济变了之后永远不变的,所以它有整个一套营运的方法可以去香港参考一下。

许崇智 本文来源:网易财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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