如果一切顺利的话，房地产界名人张宝全和他的澳门式“赌场”将在这个月底正式亮相海南三亚。按照计划，张宝全旗下三亚湾红树林度假酒店项目将于9月19日正式开业。
最吸引人眼球的是，届时这座酒店内部将设置一个面积达到3万平方米的“赌场”，包括运营项目、发牌手法和规则都是从澳门赌场直接复制。但是，按照张宝全8月10日对网易财经最新的解释，这个“赌场”唯一的区别是“不能赌钱”。
从“赌场”变成“博彩吧”，难道此事从一开始就是一个噱头？张宝全的说法是，“如果中国开放博彩业，我们一定是中国第一家赌场”。
3万平米赌场落户三亚？张宝全被质疑“霸王硬上弓”
8月11日，这是一个闷热的下午，在三亚湾以北2公里处的一座工地上尘土飞扬，三栋红色的高层建筑在一座巨大的土坑背后拔地而起，工地外立面的广告牌上写着：“买三亚湾红树林，做中国拉斯维加斯的股东”。
按照投资方今典地产的规划，这一座被叫做三亚湾红树林度假酒店的项目总投资42亿元，建筑面积达70万平方米，建成后将拥有5000间客房，相当于10座普通五星级酒店。
酒店将于9月19日正式开业，届时，赌场(Casino Bar)和集结了今典集团艺术产业资源的艺术汇也将同期开业。
在原有的设计规划中，这一座巨无霸式的酒店还配套有7万平米的商业街，3000座的主题剧场，能容纳6000人同时会议用餐的国际会议会展中心，甚至包括一条一公里长的人工运河。但这里真正的“特色”是，老板张宝全还计划增加一座3万平米的“赌场”。
这一计划首先因一条微博引起争议。两个月前，今典地产董事长张宝全在个人微博中透露，“三亚湾红树林Casino Bar由澳门赌场的设计师按赌场设计，运营和发牌手也在澳门组织和培训，今年8月将正式在三亚湾红树林度假世界亮相。”
这条微博引发的疑问是，中国真的可以开赌场了吗？由于太多的人对这一点保持怀疑，因此张宝全的这一举动被认为是“霸王硬上弓”。仅仅一天之后，微博被删除。
在中国的地产界，今典地产的张宝全也是个另类人物。在旅游地产之外，张宝全在文化艺术领域的投资也颇有成就，比较著名的投资案例是北京的今日美术馆和甄子丹主演的电影《叶问》。但这一次，张宝全能成为大陆的何鸿燊吗？
一名工地工作人员向网易财经证实，正在建设中的三亚湾红树林酒店确有一座澳门模式的“赌场”(Casino Bar)，位置会在6号楼酒店的一层。目前一期即将开业的三座酒店主体已经建成，工人正在加紧进行内部装修。但目前为止，装修仅仅完成初步工作，在6号楼的一层还难以看出任何“赌场”的痕迹。
“如果中国开放博彩业，到时我们一定是中国第一家赌场”
张宝全想出的办法是，建一座和拉斯维加斯城里一模一样的“赌场”，但唯一的区别是，这里不能赌钱。
对于自己的“赌场”计划，8月10日，张宝全最新的解释为，“目前推出的只是面积3000平方米的Casino Bar，所有的建造、设计都是澳门赌场的专家帮我们做的，包括所有的游戏规则、道具，也包括发牌的荷官，都跟赌场一模一样，但本质区别是，你不能拿钱来兑现。”
“你自己拿IPAD也能玩21点，这能叫赌博吗？”张宝全对网易财经称。
据张宝全介绍，Casino Bar开业后的主要收入模式靠门票，一张票400元，VIP则是800元，如果玩的好可以获得奖励，奖品是酒店提供的“红树林币”。赌场的卖点由“寻求刺激”一下转为了“体验”。张宝全的说法是，“要打麻将斗地主市民自己也可以玩，我们所提供的是一个标准的Casino场所，这是需要一定条件的。”
但这似乎并不是张宝全最初的想法。三亚湾红树林酒店项目的启动时间为2009年，但在2010年初张宝全曾向外界透露出在酒店中划出3万平米做赌场的想法，原因是当年1月国务院发布的《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》中，对海南的博彩业似有开放的意向。
当时张宝全对媒体的说法是，要是等政策都出来再规划什么都晚了，不如先建好再说。
但两年之间，海南岛的博彩业并无具体政策落实。华美酒店顾问首席知识官赵焕炎告诉网易财经，“开放博彩业是个复杂的命题，海南的博彩业一时半会儿不可能完全开放，因为省长都明确说了，澳门模式的博彩业不会在海南开放。”
不过博彩业对酒店运营的影响的确立竿见影。赵焕炎说，“以澳门为例，那里有赌场的酒店和没有赌场的酒店员工待遇差距很大，没有赌场配套的酒店近些年员工流失率很高。”目前，每年约有6000亿美元的资金押注在澳门。
因此张宝全仍然乐观，在他看来，博彩业的开放未来三到五年内将见分晓。按照张宝全的说法，目前的博彩吧也是在为下一步储备人才。“我个人认为，中国一定不会拒绝博彩。因为全世界的博彩业，中国贡献最大。你去看越南、朝鲜的赌场，里边全是中国人。”张宝全称，“如果这个国家开放博彩业，那我们到时肯定不是现在的Casino Bar，一定是中国第一家赌场。”
张宝全目前的计划是，今后在他全国所有的红树林度假连锁酒店中，Casino Bar将成为一座必备的设施，包括目前正在建设的成都和青岛两家酒店。
“来买房的都是煤老板，赌场像是专门营造的噱头”
三亚红树林酒店的博彩吧即使落成，对游客有多大的吸引力仍旧是疑问，毕竟真正的赌场就在几百公里外的澳门。
对于开业之后“赌场”(Casino Bar)如何经营，酒店现场的工作人员称“不太清楚”。但他同时告诉网易财经，“现在的地下赌场多了去了，人家老板肯定自有办法。”
在三亚当地，一些地下赌场近些年已经颇具规模。一名当地出租车司机告诉网易财经，三亚港附近是三亚地下赌场的聚集地，老板多是外地人，主要的目标客户和张宝全的度假酒店一样，是外地游客。
一名在红树林度假酒店项目上与今典地产有过纠纷的一名小业主认为，“今典地产的这个赌场计划靠吸引游客是划不来的，多半是为酒店销售专门营造的噱头。”
实际上，在Casino Bar之外,今典集团的红树林度假酒店项目亦有创新，该项目被称为是中国第一家股权式酒店。“其实就是变相的产权式酒店，整个酒店分割开来卖给业主，你买了之后既可以当做投资，也可以来度假。”上述小业主称。“听说有西北那边的煤老板一下过来买一层，他搞这个赌场多半是为了吸引这些人，他们比较喜欢这个。”
而从红树林度假酒店的多个宣传文稿中也能看出，近些年该项目为营销所搞的几次“股东答谢会”多出现在陕西榆林这样的煤老板集中地。
实际上，张宝全也的确善于为营销搞噱头。在三亚湾红树林酒店项目立项之初，今典地产曾专门在北京举办了一场1000万元的征名活动。后续有媒体报道称，这一活动有头无尾，悬赏的1000万元与他现在的博彩吧一样，始终未能兑现。
本文来源：网易财经
作者：任杰
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