网易财经8月10日讯 主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”的2012博鳌房地产论坛今日继续进行。在博鳌圆桌基金气象的主题讨论中,北京贝塔咨询中心合伙人杜丽虹表示,不海外借壳上市其实是一个投资,而不是一个融资的举动。但实际上,在海外借壳也好,在国内借壳也好,在未来两年内都不会打开融资的窗口。
杜丽虹称香港资本市场对内地的地产企业还是有很多的顾虑和担心,即使借壳,可能在短期内不可能有融资活动,借壳更多的是投资活动,在2-3年甚至更长时间以后才能取得回报,借壳上市是一种长远发展战略,不管是有的企业说的国际化也好,还是更多的是为将来商业地产发展搭建一个海外融资平台也好,退出平台也好,为这样一些战略目标作准备,而不是为了解决眼前资金困难的问题。实际上,在海外借壳也好,在国内借壳也好,在未来两年内都不会打开融资的窗口。