刘爱明:楼市调控已变成了微观调控

2012-08-10 12:04:07 来源: 网易财经 举报
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网易财经8月9日讯 主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”的2012博鳌房地产论坛今日继续进行。政策挑战调控中的房地产的主题讨论中,协信地产CEO刘爱明表示,楼市目前的问题不是调控的问题,而是现在的调控不是宏观调控,基本上变成了微观调控,把市场周期弄成3-6个月。从现在的政策就知道,调控到户型,调控到购买资格,调控到一个小小的制度,甚至有可能直接变成约谈,动用这种手段来调控。

对此刘爱明解释到,原来我们做过一个研究,研究美国房地产的历史,在二战后研究它60年的房地产历史。60年房地产历史研究下来,住宅行业及相关行业对于美国GDP的贡献是25%,60年就只有这个数据,25%是自住。我认为,这是一个行业的定位。现在,我们对这个行业没有定位。如果你承认它是自住,那自住需要的是稳定,要有一整套宏观的做法保持自住的稳定,剧烈的阵痛对于自住来说是完全承受不了的。

王蓬勃 本文来源:网易财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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