苏欣泉:房企是否降价应看市场形势

2012-08-09 17:25:38 来源: 网易财经 举报
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网易财经8月9日讯 今日,主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”的2012博鳌房地产论坛开幕。市场哲学:窗口期的市场营销的主题讨论中,云南俊发地产海南分公司总经理苏欣泉表示,房企是否降价应该顺应市场形势,主动把握市场时机。俊发房产降价由自身产品结构所决定。

以下为讲话实录:

开始,我说俊发不会降价,主要是看产品在市场上的销售趋势,对整个形势和市场趋势的研判,在自己的策上作出了调整,可能是主动性的一种行为。但是,在2011年8月份,开始进行了第一次调价,在昆明也是第一家正式宣布降价的企业。但是,别人也开玩笑说,你们说涨就涨,你们说降就降。实际上,我觉得降价和不讲价跟每个企业自身的产品结构,还有对年度的战略部署作出的一个决定,我们作出这个决定实际上也没有很多的商榷,就是一个适应市场的行为。而且,当时从市场的反映来看,当时我们走这一步棋是对的。

接下来,到了去年8月份-12月份由于我们主动的做了一些事儿,把这个事挑起来以后,去年下半年的销售也比较大,一直到今年上半年,延续了去年的营销策略,也起到了一个比较好的开端。

所以,说不降价,后来又降价了,从对俊发产品的理解来看,降价也好,调价也好,都是为了顺应市场,根据当时的情况去做的一种行为,最终降与不降要看结果,有一个好的结果,只能说是顺应了市场,去主动调整的一种企业行为,在这个事情上,我们认为我们把握住了时机,谢谢。

王蓬勃 本文来源:网易财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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