何剑波:政策松动使楼市回归常态

2012-08-09 13:51:07 来源: 网易财经 举报
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网易财经8月9日讯 今日,主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”的2012博鳌房地产论坛开幕。在回暖假象?房地产的下滑曲线的主题讨论中,五矿建设总经理何剑波表示,今年以来由于宏观的原因政策有所松动,市场逐渐回归到了正常状态,回归到了一个常态。

以下为访谈实录:

何剑波:我是五矿的何剑波,刚才主持人说到今年下半年房地产从销售量、不同城房企来说有比较大的增幅,与其说回暖,不如说回归。之前的市场被各方面打压了,处于不正常的状态。但是,今年以来由于宏观的原因政策有所松动,市场逐渐回归到了正常状态,回归到了一个常态。原来,我们看到很多人处在观望、迷茫的状态,即使有需求也不买房的状态。现在,大家开始比较积极地入市了,一些年轻人就业了,结婚了,需要买房子了。所以,今年不管是从刚需,还是从改善性需求来说,都有比较明显的增长。所以,我认为这个市场实际上是朝一个合理的状态在回归。至于说这个回归是真相还是假象?我认为,这也取决于很多因素。如果说这个市场是一个比较充分的、比较正常运行的市场,我认为回归应该是开始。那么,往后的回暖、回归会逐渐进入到一个比较良性的状态。但是,如果说还是政策调控、政府措施非常严厉的状态,我认为也只是一个比较短暂的阶段。那么,是真相还是假象?可能要等到明年,等到政府可能有一个新思路来看待房地产的时候,那个时候结果就会揭晓了。

王蓬勃 本文来源:网易财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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