网易财经7月9日讯 今日国家统计局数据显示,2012年6月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.2%,创下近29个月新低。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,6月CPI同比上涨2.2%,比5月大幅回落0.8个百分点,创下新低。
杨红旭说,此番为货币政策放松创俈了条件,货币松动则有利于楼市回暖;但房价不算入CPI,但二者会相互拉扯,CPI回落,有利于房价稳定。同时他指出CPI回到3%以下,负利率转为正利率,可以激励居民储蓄,缓解部分居民为实现资产保值而急于投资房产的压力。总之,仅属间接影响,不明显。
他表示,一般而言,CPI的谷值会略滞后于GDP谷值。2009年GDP一季度触底,二季度CPI筑底。假如本轮GDP增幅于今年二季度触底,则CPI最低值可能会出现在第三季度。但谷值不太可能负增长。此前欧洲等降息情况,将使明后年通胀再起。