分享至
网易财经5月11日讯 2012年4月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.4%。其中，城市上涨3.4%，农村上涨3.3%；食品价格上涨7.0%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨4.1%，服务项目价格上涨1.7%。1-4月份平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.7%。
相比3月份的CPI数据，涨幅有所下降。数据显示，居住价格同比上涨1.8%。其中，住房租金价格上涨2.0%，水、电、燃料价格上涨2.0%，建房及装修材料价格上涨1.5%。
国泰君安地产分析师余立峰表示，从今天发布的数据看，居住价格同比上涨1.8%。其中，住房租金价格上涨2.0%。房地产对总体CPI下降没有太大影响。在现时楼市价格下行，有助于CPI在未来下降。当前开发商首要做的是减价出货，增销量回资金。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，2012年4月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.4%，比3月份3.6%相比出现略微回调，总体上来看，近期CPI重回3时代，CPI同比增速呈现出企稳的态势，通货膨胀将得到进一步缓解。按照现在CPI的同比增速态势，全年CPI同比增长目标控制在4%的问题也不大，因此，在CPI增速企稳，并且已经处于低位增长的楼市背景下，房价过快上涨势头已经遏制，基本上为楼市“刺激刚需”的“差别化”政策出台及执行创造了市场条件。
他说，如果整体房地产市场较量持续低迷，房地产行业本身及相关产业发展也受到连锁影响，从而影响整体经济的复苏及发展，应该保持和支持市场合理购房需求积极入市，诸如“自住需求”，政策层面应该鼓励而并非打压这些正常需求，预计后期有可能会有一些“微调”政策刺激“自住需求”入市，促使成交量回升。
本文来源：网易财经
作者：朱玲
责任编辑：
王晓易_NE0011
