网易财经4月13日讯 今天上午,国家统计局公布宏观经济运行数据,2012年第一季度GDP同比增长8.1%,增速下降0.8个百分点,经济延续去年下行态势。同策咨询研究中心总监张宏伟认为,投资增速放缓,房地产市场“去投资化”的楼市调控政策的效果正在显现,开发商未来还会开源节流,继续通过降价回笼资金。
“固定资产投资同比增速高位趋缓,投资结构继续改善,房地产开发投资增速继续回落,商品房销售同比下降。”张宏伟表示,今年“两会”政府将2012年GDP增速目标下调低于8%,因此中央不会因为短期内经济的增长而重启房地产的救市措施,房地产市场“去投资化”的楼市调控政策应该还会继续从严执行,楼市投资性、投机性需求在今年仍然不会有机可乘。
张宏伟认为,全国商品房待售面积持续增加,库存也会随之增加,与此同时,开发商自筹资金比例在增长,购地意愿下降,预计开发商未来还会开源节流,继续通过降价回笼资金,应对市场不确定性。