论坛二：现场提问 文字实录

现场提问：中国的房地产市场现在应该压制吗？还是要发展？

邱晓华：中国的房地产现在进入严冬季节了，对于从事房地产的人来说要做好过冬的准备，对于老百姓来说要谨慎观察市场的变化，房地产对中国来说确实是很重要的产业，劳动力最多、影响的产业链条最长、对经济的推动力最直接，所以任何时候都要重视房地产的发展，政府也是，叫做“调控不动摇，价格回归合理”，要健康发展，从这个角度来说，房地产市场的今后，只要工业化、城市化、中国的人口增长没有完结之前，都还是存在着很大空间的，会继续发展。

中国的市场确实也是年轻的市场、是不成熟的市场，需要进一步规范、进一步发展，所以我的结论是，该发展，要发展。

现场提问：请问您觉得中国有没有必要走利率市场化，如果有必要的话，应该怎么做？谢谢。

张曙光：我觉得利率市场化的改革很必要，现在利率政策的长期扭曲是我们这种体制能够运行的重要手段，大家想，利率低有利于投资，咱们又是政府主导的投资，投资又主要投在制造业，制造业的利率低、成本低就有利于出口，咱们的经济就是这么转的，投资拉动和过去的出口拉动是同一件事情里的循环。

咱们说利率市场化作用不大，但真正市场化了你看它作用大不大，我认为就大了。所以现在的政策调整，如果说宏观政策要调整，一方面确实要降低存款准备金率，使市场流动性增加；另一方面，利率绝对不能降，甚至可以适当提高，使得利率首先做到一个正值，不再扭曲，我想这可能是政策上非常需要注意的，如果我们不注意这点，等过去后又弄成负值继续，就会有非常大的扭曲在里面。

现场提问：我想请问一下邱教授，刚才您提到了主持人提的问题，国家央企（的资产）不能随便处理，您刚才的陈述好象没有说完，我想再听一下是为什么，关于处理国有资产，您有什么自己的深度思考，顺便也可以谈一谈您觉得央企有哪些方面不太容易、不为大家所知。谢谢。

邱晓华：在市场经济条件下，每一个企业都面临着激烈的外部和内部竞争环境，在这点上大家都是一样的，不管央企也好还是民企也好，都要提高自己的竞争力。

至于国有资产的问题，我想，国有资产是全民的财富，大家都需要保护，需要去支持它的发展，因为对国有企业来说，它既要承担社会的经济责任，也要承担政治责任，还要承担社会责任，三个责任决定了国有企业相比别的企业确实有它的不同，在这点上来说，因为责任重大，所以它也更加困难。大家应该更多地走进央企、走进国企，了解一下他们究竟是靠提高自己的竞争力来求生存发展，还是靠别的。

这三年多来，我对央企有初步的了解，他们更多也是靠自己竞争力的提升，靠与国际国内各方面先进行业的看齐来提升自己的发展能力，从这个角度来说，我觉得大家应当要看到，还是要回归到“该发展的继续发展、该退出的继续退出”，进行国有经济战略的调整，提升国有经济的竞争力，我想这个社会就不会有太大问题。