南京征收房产加名税 任志强怒批生财无道

2011-08-25 20:53:00 来源: 中国经济网 举报
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近日关于南京征收“房产加名税”的消息不绝报端,掀起轩然大波。南京税务部门表示,国税总局正就婚前房产加名收税研究具体意见。目前,除南京外,包括成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市,都已对婚前房加名征收高达3%左右的契税,引网友热议。身在美国的任志强也在微博对此留言说:“生财无道。”。不少网友纷纷“不淡定”起来,在他们眼中,此举无疑是国税总局在婚姻法的最新司法解释出台之后的一次“趁火打劫”。

与民争利

针对任志强的评论,网友“辕兮”表示:“趁火打劫啊!调控的紧了,就想着法从别的地方捞钱”。“蚂蚁游侠”质疑说:“税收要适当适量,征收新税也要严格审批论证,为什么总是这么仓促,为人民服务都忘哪儿了?”

大学老师刘义昆则认为,房产之上的各种税费长期“超重”,加个名也要征税,只会使房产税费更加沉重。南京此次率先对婚前房屋产权证加名征税,这其实是个隐喻,它表明:地方政府与民争利的冲动已难遏止。

有网友算了一笔账“价值一百万的房子,加个名字从几百块上涨到1万5。”对于政府确实是一大收入,但是对于家庭“凭空被打劫了几万块钱”,可见此政策真的让人“很伤”。

网友“胡姬花”表示:为什么以前不收费,偏偏在新婚姻法出台之后才要缴纳契税,南京市税务局真是爱凑热闹。及时要收税也要有个讨论、听证的过程,这样杀大家个措施不急,难道就是为了多收点钱,看来南京市税务局真是差钱。

合法不合情

针对南京税务部门此举,南京市民意见很大,因为此举不仅增加了市民负担,也因为这个税征得虽合法理,但难合情理,让人感到说不出的别扭。上海12366财税热线工作人员告诉记者,从政策上来说,如果是配偶无偿赠与的,按照政策有3%的契税和万分之五的印花税。

促婚姻和谐

个别网友解读“趁火打劫”为“良苦用心”。“都说婚姻法的新司法解释不讲人情,要求加名字的多了起来,税务局赶在这个节骨眼上宣布征税,其实是在委婉地劝阻人们别加名。”有网友说,大家应该体会税务局的用心良苦,用比过去多出百倍的税额来阻挡“加名潮”,肯定有人会因为高额的税金而放弃加名字,从而使得家庭生活恢复过去的和谐。网友小杨就是其中一位“这不分明是抢钱嘛,就因为婚姻法的新司法解释,要加名的人多了,税务局便狮子大开口,这名字我还就不加了!”

但也有网友对此观点进行直接反驳:以一笔不小的税费“委婉地劝阻”不要加名,从而“力促家庭和谐”。只是《婚姻法》新司法解释已经将婚姻关系“物化”了,单凭3%的契税就能阻挡住非理性的加名潮吗?你信,反正是我不信!

八方声音

上海:婚前房产夫妻一方加名不征收契税。媒体记者从上海各区房产交易中心获悉,上海和以前一样,夫妻一方加名不会征收契税。“只要缴纳手续费就可以了。”徐汇区房地产交易中心相关工作人员介绍,该业务的工本费为80元,还有25元的地籍图费和5元的贴花费,总计110元。

北京:房产证夫妻加名不加税,仅需缴纳40元工本费。北京地税部门表示:北京并没有出台新规定。北京已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的,若是全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行更名。

成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市,都已对婚前房加名征收高达3%左右的契税。

网友呼吁

针对“税务总局正在研究房产证加名字征税细则”的消息。网友“中正”表示:契税是是指房屋产权转移是需要缴纳的费用,虽然房产证上加一个名字,相当与50%的产权发生了转移,但是转移发生在夫妻之间,并没有存在现金交易行为,在没有房屋买卖的情况下,白白交那么多钱,换谁也不服气。不管传言是否属实,希望税务局尽快出面解释清楚。

“征税何太急”的做法,让人很是担忧。既没有一个缓冲期,也没有征求民意,还缺乏一个公开的具体实施细则,而仅凭“领导一个电话”就开始征税,看起来很不符合程序,如此轻率和随意也很值得商榷。毕竟税收关乎民众切身利益,不能视同儿戏。

netease 本文来源:中国经济网 作者:张祎鑫 责任编辑:王晓易_NE0011
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