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网易财经1月26日讯 今日晚间，国务院再次出台楼市调控措施，强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。
西南证券研究所所长王剑辉(微博)对网易财经表示，此次节前再进行房地产调控，可能是担心放假期间，楼市成交火爆，呈现量价齐升的现象。
“管理层再度释放调控房价的高压态势，随着两会的接近，民生问题再度被关注，房价和物价是重要的环节。”王剑辉(微博)认为，“相对于房产税这种长期性政策来说，目前的短期调控政策，对楼市的影响不大。”
王剑辉(微博)认为目前地产股估值合理，10倍左右的估值水平反应了其应有的价值，向下调整空间不大，而对于银行业来说，目前放贷紧张，上调二套房首付比例，对银行业整体放贷规模，影响甚微。
“预计大盘会小幅向下震荡，市场对地产调控政策审美疲劳，也有预期。”王剑辉(微博)称。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
