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四大行回应房贷利率优惠取消:各地不会一刀切

2011-01-18 18:42:55 来源: 网易财经 网易号 举报
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网易财经1月18日讯 针对近日媒体曝出的部分银行总行酝酿首套房房贷利率8.5折优惠的报道,网易财经连线了四大行总行,相关负责人表示,多数银行的房贷政策是由总行下发指导性文件,根据中央精神划定利率浮动区间,执行上则由各地省市分行自行确定,不会一刀切,但在京仍可享受8.5折优惠。

网易财经通过工行客户服务电话咨询得知,工行在京地区首付3成以上的首套房房贷仍可享受8.5折基准利率的优惠。而在传出已取消8.5折利率优惠的南京,当地工行人士则表示,首套房贷如果首付2成到3成,利率不低于基准利率的8.5倍;首付3成及以上则可享受8折优惠;如果在该行信用度A+级以上的客户,则最低可以获得7.5的利率优惠。

工行总行内部人士向网易财经透露,目前确实有传闻称工行总行将取消八五折的利率优惠,但还没有具体的下发。该人士同时指出,其实很多银行的房贷都是一地一政策,要配合各个地方具体的房地产调控的要求,基本不会搞一刀切,有些地区优惠幅度可能会大些。

不过据部分地产中介公司人士介绍,尽管目前工行8.5折的优惠没有明确取消,但是门槛已然提高,今年来几乎都很难申请到优惠贷款。

农行北京地区某支行贷款部人士表示,目前在北京的所有农行,首付三成以上的首套房房贷,都可以申请基准利率的8.5折。建行相关部门人士介绍,目前该行在北京的首套房贷,最低仍可申请到85折的优惠,但其它各地则略有差异,需要具体情况具体分析。 

中行总行相关部门人士表示,目前中行对于个人的房贷政策,仍按照此前总行的规定执行,并无任何新规发布。网易财经从该行海淀支行处了解到,对于申请首套房贷的客户,只要购房面积小于90平方米,且首付达到3成以上,即可享受到基准利率85折的优惠。

此外,网易财经亦从招行、中信相关部门了解到,目前两家银行在京首套房贷利率仍可享受8.5折优惠。

央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界研究中心主任李稻葵指出,银行在现阶段选择上调个人房贷的利率优惠水平,主要是可能考虑到目前贷款额度比较紧俏,且比较值钱;而大企业的贷款的议价能力显然是比较高的,所以银行更倾向于对个人贷款利率作出调整。

“如果房贷利率的优惠产生变化,在现阶段,更多的是市场调节的结果,而不会是行政力量来强行规定的产物”,李稻葵强调。


相关报道:

个贷趋紧 部分银行取消房贷8.5折优惠

何涛 本文来源:网易财经 作者:海礁 责任编辑:王晓易_NE0011
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