嘉宾在进行圆桌讨论
网易财经1月12日讯 中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇今天表示，我个人对征收房地产税持赞成意见，关键税别收偏了，这个税别成为地方政府一种收入来源，要针对多套住房，要把非自住性住房征税，这一块需求给剔除掉，之后我们通过增加供给的方式，无论保障房，还是对一些规范的开发商基于融资，让它多盖房子，达到整个市场的平衡。
郭田勇是在2011网易经济学家年会(NAEC)上做出上述表示的。
郭田勇认为，任何一个事实都是要从供求两方面考虑，中国有这种炒房的偏好，如果我们能够使得房地产市场真正回归到一个自住型为主的市场，大家买房的目的不是为了投资囤房，如果能够回归到这个市场的话，那我认为房价无论高低都是合理的，无论怎么涨，是有一定的供求所决定的。
从中国来看，我们还远远没有达到这么一种情况，中国投资性的购房多，原因在什么地方？首先跟东方人偏好有关系，房地产这种炒房子，包括投资型泡沫，你看香港，中国大陆，台湾全都有，欧美相对来讲这种群体性的全民性的行为还是比较少的，可能跟这个有关系，包括亚洲这些区域普遍存在一个储蓄率比较高的情况，有这方面的关系。
但是另一方面，跟贫富差距过大也是有关系的，在贫富差距过大的情况下，资本市场很不发达，缺少很好的投资渠道，有钱人就会把它的资金给配制到房地产上去，自古以来中国人有喜欢购房置地的传统，再加上贫富差距大，有钱人怎么办？
“首先就会选择房地产，所以进而我得出这么一个结论，我们不把非自住性的购房需求从房地产的需求中剔除掉的话，我们只是强调增加供给的话，我很担心中国无论盖多少房子都不够用，因为中国财务增长速度是非常快的，大家都喜欢把新兴的财富配制到房地产上去的时候，并不是自己买房自己住，那么我就很担心了，盖多少房子都不够用的情况，我是同意我们对非自住性的购房，肯定要通过降低杠杆限制融资进行控制。”郭田勇说。
“而且我说一句，我个人对征收房地产税持赞成意见，关键税别收偏了，关键这个税别成为地方政府一种收入来源，要针对多套住房，非自住性住房征税，就是我们就是要把这一块需求给剔除掉，之后我们通过增加供给的方式，无论保障房，还是对一些规范的开发商基于融资，让它多盖房子，这样达到整个市场的平衡。”
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
