国土部：全国仍有26宗闲置土地未依法处置

2010-12-30 09:55:59　来源: 网易财经举报

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网易财经12月30日讯 在日前宣布严查土地闲置及炒地行为之后，国土部今日终于公布了对房地产企业闲置土地的处置情况——各地上报的由于企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地。

国土部今日公告显示，北京有5宗闲置土地尚未处置，其中包含中石化旗下公司井田房地产项目共三块地。但在本月21日，北京市国土局发布公告，北京首元房地产开发公司等3家企业涉嫌土地闲置及违约，在整改到位前，暂停在北京市土地市场参加土地竞买活动。其中也包含北京中石化井田工程建设有限公司开发建设的井田花园住宅小区C-2、C-4、C-6地块。

此外，闲置土地情况表显示，上海仍有5宗，江苏、福建、湖南各2宗，河南、云南各1宗，湖北最多，达8宗。均无大型房地产企业。

今年8月，网易房产公布了“国土资源部《有关房地产开发企业土地闲置情况统计》名单”，“囤地黑名单”涉及北京的闲置土地160宗，其中35宗是企业原因造成的土地闲置。

本月，在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》中，国土部要求，对闲置土地闲置一年以上不满两年的，必须征收闲置费，闲置两年以上的，必须坚决收回。对公布名单中的房地产开发企业及其控股股东，在闲置土地查处整改到位前，暂停其参加新的土地竞买活动。

企业原因造成且尚未处置的房地产闲置土地情况表

序号	省	市	县	项目名称	受让人	土地用途	供地面积	合同签订时间	约定开工时间	备注（控股股东）
1	北京市	北京市市辖区	北京市本级	环宇商住楼C座住宅楼	北京首元房地产开发有限公司	住宅用地	0.244158	2003年03月09日	2003年09月05日	北京华世隆投资有限公司
2			北京市本级	石榴庄住宅小区西区	北京市永联房地产开发有限责任公司	住宅用地	2.863965	2004年08月31日	2005年02月27日	北京市丰台区时村农工商联合公司、北京市丰台区大红门农工商联合公司、北京东罗园投资管理公司、北京市金石庄源投资管理公司、北京鑫福海工贸集团、北京中苑盛世投资管理有限公司（6家单位出资相同）
3			北京市本级	井田花园专家居住小区项目C-6号地	北京井田房地产开发有限公司	住宅用地	4.675748	2004年04月01日	2004年09月28日	中国石油化工股份有限公司
4			北京市本级	井田花园专家居住小区C-2区	北京井田房地产开发有限公司	住宅用地	10.58448	2004年07月14日	2005年01月10日
5			北京市本级	井田花园专家居住小区C-4区	北京井田房地产开发有限公司	住宅用地	11.60135	2004年08月30日	2005年02月26日
6	上海市	上海市市辖区	上海市本级	上海德天置业公司	上海德天置业公司	住宅用地	8.8253	2002年01月10日		李晓平
7			上海市本级	松江内-21-3号地块	上海仓桥房地产经营有限公司	住宅用地	4.46487	2001年12月11日	2002年02月10日	陈君明、吴翠萍、上海亚繁酒店管理有限公司、上海亚繁石材装饰工程有限公司
8			上海市本级	新桥镇-100号地块	上海君杰房地产开发有限公司	住宅用地	1.5939	2003年12月23日	2004年06月30日	唐菊芳、周宇闻、王金林、李贵林、唐翠琴、王玲芳、朱华芳、唐飞云、卫小妹、徐春华
9			上海市本级	雅仕阁	上海莘迪房地产有限公司	住宅用地	1.4424	2001年05月11日	2002年05月11日	徐雯、上海天勤投资管理有限公司
10			上海市本级	闵行区七宝镇645街坊5/1丘	上海宝静置业有限公司	住宅用地	6.4496	2003年12月29日	2004年12月29日	七宝镇工业有限公司、七宝镇资产经营有限公司
11	江苏省	无锡市	无锡市本级	塔影苑东北侧地块	无锡市电仪房产开发有限公司	其他普通商品住房用地	0.1825	2004年05月28日	2004年10月31日	无锡市电子仪表工业有限公司、成柄华、
12	江苏省	徐州市	睢宁县	徐州市建业房地产开发有限公司建商住房	徐州市建业房地产开发有限公司	其他普通商品住房用地	0.856	2006年11月06日	2007年05月06日	史华兆、郭刚、许克廷、许巍、
13	福建省	漳州市	漳州市本级	2006G04	龙文天利房地产开发有限公司	住宅用地	0.2869	2006年11月24日	2007年11月20日	天利国际发展集团有限公司、悦华新房产集团有限公司
14	福建省	漳州市	东山县	成片开发用地	福建东嘉建设开发有限公司	住宅用地	47.27	1992年08月22日	1993年08月22日	陈商财
15	河南省	郑州市	郑州市本级	2005（12）	健泰企业有限公司	住宅用地	28.30593	2005年11月11日	/	河南省天伦房地产有限公司
16	湖北省	武汉市	武汉市本级	湖北天马置业有限责任公司住宅用地	湖北天马置业有限责任公司	住宅用地	2.4359	2003年03月15日	/	李思怡
17		省直辖县级行政单位	天门市	古姿昌源（天门）房地产有限公司	古姿昌源（天门）房地产有限公司	住宅用地	3.765901	2006年05月25日	/	湖北聪达建筑材料有限公司、湖北源昌物业发展有限公司、湖北东亭置业有限公司、国际公关有限公司
18			天门市	古姿昌源（天门）房地产有限公司	古姿昌源（天门）房地产有限公司	住宅用地	1.241257	2005年09月23日	/
19			天门市	古姿昌源（天门）房地产有限公司	古姿昌源（天门）房地产有限公司	其他普通商品住房用地	0.352268	2008年09月08日	2008年12月30日
20			天门市	古姿昌源（天门）房地产有限公司	古姿昌源（天门）房地产有限公司	住宅用地	0.355064	2005年09月23日	/
21			天门市	古姿昌源（天门）房地产有限公司	古姿昌源（天门）房地产有限公司	住宅用地	0.649716	2005年09月23日	/
22			天门市	古姿昌源（天门）房地产有限公司	古姿昌源（天门）房地产有限公司	住宅用地	1.085825	2006年05月25日	/
23			天门市	古姿昌源（天门）房地产有限公司	古姿昌源（天门）房地产有限公司	其他普通商品住房用地	0.3789	2008年09月08日	2008年11月08日
24	湖南省	长沙市	长沙县	湖南三湘未来之家置业有限公司	湖南三湘未来之家置业有限公司	住宅用地	58.8448	2004年12月27日	2005年12月30日	湖南星电实业集团股份有限公司、达俊投资有限公司
25	湖南省	郴州市	郴州市本级	住宅	资兴市第一建筑安装有限公司	住宅用地	1.39991	2004年08月20日	2004年09月28日	李白雄、龙敦光、段圣青、谭明建
26	云南省	玉溪市	峨山彝族自治县	“水晶山”经济适用住房	峨山县房地产开发总公司	住宅用地	1.547	2002年07月05日	/	峨山县房地产开发总公司已解散，无控股股东

公告全文如下：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）“严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地”等相关规定，现将各地上报的由于房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况（详见附表）予以公告。

地方各级国土资源主管部门要认真按照《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，依法对上述闲置土地闲置一年以上不满两年的，必须征收闲置费，闲置两年以上的，必须坚决收回。对公布名单中的房地产开发企业及其控股股东，在闲置土地查处整改到位前，暂停其参加新的土地竞买活动；对已查处整改到位的，由各省（市、区）国土资源主管部门核实后，将处置情况及时上传部土地市场动态监测与监管系统，部将通过国土资源部门户网站的中国土地市场网及时公告，解除对相关房地产开发企业及其控股股东参加土地竞买活动的限制。不执行上述规定的，要按有关规定严肃追究责任。

各派驻地方的国家土地督察局应继续按照《国家土地督察整改意见书》提出的要求，督促相关地方政府采取有效措施，限期严格依法对上述房地产闲置土地查处到位。

国土资源部举报中心电话：12336

二〇一〇年十二月二十九日