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加州大学圣迭戈分校的经济学教授罗杰·戈登
网易财经财经8月19日讯 加州大学圣迭戈分校的经济学教授、世界计量经济学会院士罗杰.戈登在世界经济学大会上接受网易财经采访时表示，房屋空置率是反映房地产市场是否过热的重要指标，政府应尽快通过征收房产税等措施加以调节。
戈登目前是全世界税法研究的权威，在采访中告诉网易财经，他的一位美国朋友在中国长期居住，家庭支出的绝大部分都用以在中国买房。他说：“如果房价连他们都无法承担，又遑论中国的年轻人呢？而与此同时，我最近在《China Daily》上看到，北京的住房空置率已经达到60%，这是惊人的数据，在美国可能只有5%。在我看来这就是泡沫。”他同时指出，地方政府过去对房价高企也起了助推作用，现在应重新审视其在房产市场中应该扮演的角色。
戈登表示，房屋空置率是反映房地产市场是否过热的重要指标，楼市过热已成为中国经济所面临的主要风险之一。他认为，政府应该尽快采取措施，征收房产税将是抑制房价过快上涨的有效措施之一。于此同时，他也建议中国立即加息，同时提高金融资产价格，从而为资金找到更好的投资标的，从房地产市场中流出。
戈登还表示，有人担心在美国维持极低利率的背景下加息，将吸引国际热钱进入中国市场，从而加剧楼市过热，但他无法苟同。他表示，与人民币加息所带来的获利空间相比，人民币汇率浮动的风险明显更大，因此即使中国加息，也不会导致热钱显著流入。
世界经济学大会每5年举行一次，被誉为经济学界奥林匹克大会。在上海举行的第十届世界经济学大会有来自全球的超过1500名经济学者，就世界和中国的经济问题进行交流讨论。网易财经作为大会合作独家门户网站，全程报道该大会。
本文来源：网易财经
作者：浦泓毅 毛明江
责任编辑：
王晓易_NE0011
