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网易财经讯 2010年7月，金地集团董事长凌克做客网易财经会客厅。对于近期三位高管接连离职，凌克表示，每一个人在一些过程中会做不同的选择，都是非常正常的，与业绩压力无关。
昔日的"三驾马车"如今只剩下凌克一人，对于金地会产生怎样的影响呢？凌克称，金地的管理团队有十来个高级成员和上百个中级成员组成，几位高管的辞职不会对公司管理团队造成大的影响，所以金地也能够很快找到非常合适的总裁人选--黄俊灿。对于这位接任者，凌克的评价是：年富力强；管理经验十分丰富，领导能力突出。
网易财经：您觉得有没有可能在下半年出来一些其他的，或者是更严厉的一些调控政策呢？比如说像房产税，之前在上海有很多这样的传闻，上海对于金地来说也是非常重要的，您觉得会不会？
凌克：我觉得从现在来看，这个迹象比较小，最近欧洲还有全球的经济复苏得还是比较缓慢，中国的经济结构也在进行调整，我们经济增长的速度会慢一些，中国经济也在进行这种调整，现在的这些政策出台的可能性非常有限。
网易财经：您怎么判断下面半年楼市的走势，假如有人想买房，你觉得什么时机比较合适呢？
凌克：各个城市不一样。一线城市我们以深圳为例，深圳二手房价已经做了一些调整，接下来的时间，一手房也可能会继续做一些调整，新房的销售做一些调整后，有可能会带动二手房的第二次降价。这样的一个过程，应该是在未来三个月的时间到来。
网易财经：大概是国庆黄金周的时候，那时候是买房比较合适的？
凌克：第四季度。所以在这个时候，大家如果有买房的需求，可以在前一两个月的时候过去看一下，多去看一些楼盘房子，到那个时候做一个决策比较合适。
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
