图：金地集团原总裁张华纲（左）与继任者黄俊灿（右）
网易财经7月5日讯 金地集团今日表示，公司总裁张华纲因个人发展原因申请辞去公司董事会董事、总裁的职务。同时，董事会已聘请原集团高级副总裁黄俊灿接任总裁一职。
金地集团董事长凌克表示，这次人事变动不会对公司造成大的影响，因公司是一个团队在工作，并能很快找到合适的接班人，公司不会因为领导岗位的变化导致公司的文化、战略发生大的变化。
黄俊灿表示，金地将继续以住宅为主业，同时把地产金融和商业地产作为两大重要业务来发展。公司计划到2015年，房地产金融业务所创造的利润在集团中的占比能超过20%。
6月28日，金地上海公司董事长兼总经理赵汉忠离职，引发了金地高层震荡的传闻。目前，张华纲也确定离任，被称为金地“三驾马车”的凌克、张华纲、赵汉忠，目前只剩下了凌克一人。
少将黄俊灿上任 或加码地产金融
黄俊灿曾任集团董事、高级副总裁、财务总监、深圳公司董事长等职务。在金地高层中，生于1971年的黄俊灿素有“少将”之称。1992年毕业即加入金地的黄俊灿从一名普通工程师开始，在公司的工程、设计、运营、财务、金融等多个岗位上经历了全方面锻炼。
在黄俊灿的带领下，深圳公司成为金地集团最早实现区域化经营的子公司，为金地全国化布局奠定了良好的基础。近3年，深圳公司累计实现了接近100亿元的销售金额，年复合增长率达到了37%，平均投资回报率超过了20%，各项经营指标均位居金地各区域公司前列。
此外，黄俊灿还开拓性地带领深圳公司，成功完成深圳首个政府倡导的城中村改造项目——金地名津项目。该项目取得了政府、被改造方、开发单位的多赢成果。据悉，目前深圳体量最大的岗厦旧改项目，也在其带领下有序推进。
在黄俊灿的履历中，其在房地产金融领域的作为尤为显眼。据了解，金地集团在房地产金融领域创造了两个第一：一个是与瑞银共同发起房地产投资基金；一个是与平安信托搭建信托融资项目合作的平台。而这两个第一都是在黄俊灿的主导下完成的。
凌克表示，黄俊灿在房地产金融方面的突出表现确实对公司在此领域获得更大发展产生推动作用。
有分析人士认为，黄俊灿在金地工作近20年，对公司有着较为深刻的理解，作为最年轻的房地产上市公司总裁之一，他或将带领金地集团步入新的发展快车道。
预计今年完成销售额210亿
对于此次高管变动，金地集团董事会秘书徐家俊称，公司在人才培养方面拥有成熟的体系，能够快速平稳的渡过这个过渡期，使公司的经营业绩不受大的影响，有利于公司的长期均衡发展。
针对金地今年的业绩表现，徐家俊显得乐观。据公开资料显示，金地下半年将加快推盘节奏，推盘量约200万平方米，新推项目包括北京仰山项目、上海徐径项目等。
徐家俊表示，经过2009年的快速销售，公司上半年可售房源较少，随着项目的陆续入市，这种局面会得到缓解。
另一方面，截至2009年末，公司土地储备量达到1530万平方米，近期又通过股权合作的方式获得新的土地资源，公司未来两年的发展很有保障。
凌克预计，今年金地销售额能达到210亿左右，水平与去年持平，明年应该能达到300-400亿。
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本文来源：网易财经
作者：黎晓云
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